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[多选题]

非业主的专有部分使用人承担的义务主要包括()。

A.遵守管理规约

B.遵守物业共用部位、公用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度

C.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

D.根据《条例》第四十二条的规定，承担物业服务费

E.接受物业服务，居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼

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发布时间：2023-07-23

更多“非业主的专有部分使用人承担的义务主要包括()。”相关的问题

第1题

根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。（)

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第2题

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（)承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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第3题

业主、非业主使用人对其他业主、非业主使用人和物业公司就物业的合理使用、维护修缮和改良行为，彼此之间（132）相互容忍（）

A.没有必要

B.根据自己的需求

C.应该有义务

D.没有义务

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第4题

建筑物专有部分存在安全隐患，危及公共利益或者他人合法权益的，相关业主应当及时维修、养护，其他业主应当予以配合责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经（）同意，或者按照临时管理规约、管理规约的规定，代为维修、养护，费用由责任人承担

A.业主;业主委员会

B.物业服务人;业主委员会

C.物业服务人;业主大会

D.物业服务人;居委会

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第5题

专项维修资金属（）所有，专项用于物业（）后的物业（）的（），不得挪作他用。

A.业主、使用人

B.业主

C.全体业主

D.保修期

E.保质期

F.共用部位、共用设施设备

G.专有部位、共用设施设备

H.维修、更新、改造

I.大修、中修、更新、改造

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第6题

业主委员会主要履行的职责包括：及时了解业主、物业使用人的意见和建议，()物业服务企业履行物业服务合同。

A.监督和协助

B.配合和协助

C.督促和配合

D.督促和监督

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第7题

业主的建筑物区分所有权不包括（)。

A.对专有部分的所有权

B.对共有部分的共有权

C.对共有部分的共同管理权

D.放弃共有部分的利益以免除义务的权利

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第8题

《民法典》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;()。

A.可以放弃权利而不履行义务

B.不得以放弃权利不履行义务

C.不得放弃权利和义务

D.可以放弃权利和义务

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第9题

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。（)

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第10题

管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。（)

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第11题

甲系某小区业主，下面说法正确的是：（）。

A.甲可以放弃自己的业主权利，不支付物业费；

B.甲对自己的专有部分享有权利，因为甲是小区业主，所以对一切其他部分也享有相应的权利；

C.甲对专有部分外的公共部分享有所有权；

D.无论甲是否放弃其权利，甲均需履行相应的义务

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