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[主观题]

前期物业管理是物业管理企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，建设单位选聘的物业

管理企业所实施的管理活动。()

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发布时间：2020-10-31

更多“前期物业管理是物业管理企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，建设单位选聘的物业”相关的问题

第1题

按照《物业管理条例》的规定，前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，（），前期物业服务合同终止。

A.业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用

B.业主大会、业主委员会成立

C.业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议

D.业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效

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第2题

前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第3题

（)是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

A.管理规约

B.业主守则

C.前期物业服务合同

D.物业服务合同

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第4题

（）是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.早期介入合同

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第5题

前期介入是指物业管理企业在接管物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过程，从业主与非业主使

用人及物业管理的角度，就物业开发、建设和今后使用管理提出建议，并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。()

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第6题

业主委员会对物业管理企业的管理工作有意见，可以随时解除物业管理委托合同。()

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第7题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第8题

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业服务企业之前，由（）选聘物业服务企业实施物业管理的阶段

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.行政主管部门

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第9题

业主委员会是业主大会的执行机构，它的职责包括()。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.选聘和解聘物业服务企业

E.监督管理规约的实施

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第10题

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在()。

A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D.强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

E.强调保护业主的私人财产，协调单个业主与业主的财产纠纷

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