以下属于物业服务成本或物业服务支出的是（)。

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

A.可以直接提高物业服务费的标准

B.可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出

C.可以减少法定税费的支出

D.可以降低物业服务水平以节约开支

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

A.建设单位利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

B.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

C.其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有

D.物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主个人所有

A.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本的净额

B.国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

C.主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月，应通过()予以列支。[2007年真题]

A．物业服务支出

B．物业服务成本

C．专项维修资金

D．物业管理费用

A.物业服务成本

B.法定税费

C.企业的利润

D.物业管理费