下列税费中，在计算土地增值税时能够作为扣除项目扣除的有（)。

A.345

B.210

C.315

D.195

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视网销售处理

B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发仓业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除

元。该地块规划分两期开发XX 花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发，占地30000㎡，总可售建筑面积48000㎡，2009年5月开始预售，并已竣工决算，截至2010年9月已售面积42000㎡。

(1)项目(一期)财务核算情况如下：

①销售收入40000万元;

②房地产开发总成本22000万元，其中：工程决算建安成本15000万元，其他开发成本7000万元。

③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;

(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时，发现情况如下：

①8—9月末按揭销售别墅15套，根据合同约定首付款已收到并计收入，但按揭款2000万元尚未到账;

②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;

③以两套别墅抵顶建安工程款300万元，已做销售处理，但未取得相应建安发票;

④部分别墅精装修后出售，装修支出中含家电家具支出200万元。

(3)假定没有其他调整项目，该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证，房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题：

(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算？为什么？

(2)若应进行土地增值税清算，销售不动产收入额是多少？

(3)有效可扣土地成本总额是多少？已售面积应分摊土地成本是多少？

(4)有效可扣开发成本总额是多少？已售面积应分摊开发成本是多少？

(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少？

(6)已售面积允许加计扣除金额是多少？

(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少？

(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少？

(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少？

(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少？

A.资源税

B.消费税

C.土地增值税

D.增值税

A.旧房产的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.建造旧房产的重置成本

D.转让环节缴纳的各种税费

quo;应付职工薪酬”科目贷方余额为 33 万元。该企业 2016 年 12 月发生职工薪酬业务如下： （1）5 日，结算上月应付职工薪酬 33 万元。其中代扣代交的职工个人所得税 1.5 万元。代扣为职工垫付的房租 0.5 万元。实际发放职工薪酬 31 万元。 （2）31 日，企业以其生产的 M 产品作为非贷币性福利发放给车间生产人员。该批产品不含税的市场售价为 50 万元。实际生产成本为 40 万元。 （3）31 日，对本月职工工资分配的结果如下，车间生产人员 14 万元。车间管理人员 5 万元。企业行政管理人员 2 万元。专设销售机构人员 9 万元。 （4）31 日，企业计提本月基本养老保险费、基本医疗保险费等社会保险费共计 17.7 万元。计提本月住房公积金 8.85 万元。 要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用位用万元表示） 根据期初资料和资料（1），下列各项中，企业结算职工薪酬的相关会计处理正确的是（）。

A.代扣个人所得税时： 借：其他应付款 1.5 贷：应交税费——应交个人所得税 1.5 B.代扣为职工垫付的房租时： 借：应付职工薪酬 0.5 贷：应收账款 0.5 C.代扣个人所得税时： 借：应付职工薪酬 1.5 贷：应交税费——应交个人所得税 1.5 D.代扣为职工垫付的房租时： 借：应付职工薪酬 0.5 贷：其他应收款 0.5

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税

A.拆迁补偿费

B.前期工程费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

A.借：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 10000 贷：原材料9100 应交税费——应交增值税（进项税额转出） 900

B.借：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢9919 贷：原材料9100 应交税费——应交增值税（进项税额转出） 819

C.借：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢9100 贷：原材料9100

D.借：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 900 贷：原材料 900

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用