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[主观题]

A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定:A村村委会将集体所有的200亩荒地

转让给B房地产公司,由其进行房地产开发。后由于B房地产公司在开发过程中未如期支付土地使用费,二者发生争执,A村村委会遂主张转让协议无效。

试分析:1.A村村委会是否有权出让A付集体所有的荒地使用权?

2.A材村委会主张转让协议无效能否得到人民法院的支持?

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更多“A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定:A村村委会将集体所有的200亩荒地”相关的问题

第1题

下列说法不符合法律规定的是:

A.甲村村委会在村民会议上提交了修建学校的经费筹集方案

B.乙村村委会与村民李某签订山林承包合同,承包期为10年,到期后,村委会又将山林承包给该村村民赵某

C.两村有一座石灰矿,丙村村委会组织该村村民成立丙村经济合作社,以经济合作社的名义申请石灰矿的采矿许可证

D.丁村享有选举权的村民有500人,其中300人参与了村委会主任选举,候选人王某、张某和黄某分别获得选票120票、100票和80票,因而王某当选

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第2题

乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司,甲公司支付了转让费,不久,乙公司就同一
块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同,并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现有甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议,双方诉至法院。对于本案,下列哪些说法是正确的?()

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第3题

某归国侨胞将一栋自有楼房无偿赠与本市郊区一家个体工商户,双方签订了契约,将一块士地使用权通过民政局赠送
给某乡村小学,用作操场。经查,楼房市价350万元,土地便用权币价400万元,当地契税税率为3%。

要求:请计算相关纳税人应纳的各项税。

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第4题

甲家的承包地被乙象的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签
订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元:甲通过该合同所取得的权利为()。

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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第5题

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,获得一块住宅用地。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动,确定了5家房地产经纪机构代理销售房地产,并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。根据服务对象的不同,商品房销售代理可分为()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

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第6题

大理村村民委员会与该村村民白某签订的土地承包合同中约定,白某对该村集体所有的一块20亩耕地享
有土地承包经营权,白某有权在该土地上开办砖窑厂。下列说法错误的是()。

A.白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定

B.白某不能取得该耕地的土地承包经营权

C.该土地承包合同无效

D.该土地承包合同产生物权法的效力

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第7题

下列属于契税纳税义务人的是( )。

A.购买花园别墅的用户

B.销售别墅的某房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.承受土地、房屋用于医疗科研的医院

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第8题

雅居房地产公司取得市区#3地块的土地使用权后,应该在规定的期限内进行开发建设,否则有关部门可以依法无偿收回其土地使用权,该规定的期限最长为()。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

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第9题

已知该房地产公司在签订土地使用权合同时,已经交付8000万元的土地使用权出让金,而其未能按照合同
约定进行土地开发建设,则甲市相关部门可对其征收最高为()万元的土地闲置费。

A.1200

B.1400

C.1600

D.1800

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第10题

某一大型国有企业,准备募集设立一股份有限公司,经省政府批准,又向国务院证券管理部门递交了募股申请,经同意
后正式成立了募集小组,着手建立该公司。募集小组依法制定了公司章程,确定股份金额为8000万元,每股1万元,共8000股,并依法制作了招股说明书。该企业作为发起人认购2400股,是以土地使用权、厂房、专利作价认购的(其中专利作价为1800股,非高新技术),其他5600股向社会公开募集。股票发行价为每股1.1万元,该企业同某证券公司签订了承销协议,此后又与银行签订了代收股款协议。在招股说明书指定时间内该公司股款募足,并经验资机构验资,取得验资证明,由于年底事务繁杂,该企业于1个半月后才召开创立大会。

问题:公司在设立中有哪些违法行为?

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第11题

2000年11月,甲公司(系中国公司)和乙公司(系香港公司)签订了一份关于兴建和经营汤姆逊度假村的

2000年11月,甲公司(系中国公司)和乙公司(系香港公司)签订了一份关于兴建和经营汤姆逊度假村的中外合作经营企业合同。该合作合同约定,甲、乙双方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他相关法律规定,以合作经营方式在中国某市建立度假村,并成立中外合作经营有限责任公司(以下简称合作公司)。合作方式为:甲提供度假村所需土地使用权20年,并负责兴建度假村所需的基础设施建设。甲应在度假村建成前2个月完工,同时负责将该度假村工程纳入某市生活服务体系;乙负责项目的全部资金1000万美元,分两次出资完毕,其

Was the said assigmnent agreement effective under Chinese law?Why?

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