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[多选题]

实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括(),这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

A.物业管理服务成本

B.绿化养护费

C.法定税费

D.清洁卫生费

E.物业管理企业的利润

答案
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更多“实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括( ),这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。”相关的问题

第1题

上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:采用包干制,则物业服务费的计费包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务利润

D.物业服务支出

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第2题

有关物业管理企业成本日常管理的叙述中,错误的是()。

A.在物业管理生命周期的不同阶段,其成本开支的重点不同

B.物业管理企业财务管理部门可以采用费用手册形式,对成本实行总额控制

C.对于大笔费用的报销,都应通过审核原始凭证进行控制

D.企业应结合国家有关法律法规及各项费用开支的特点,制订自身开支审批制度

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第3题

物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位委托物业管理企业向业主收取费用,物业服务企
业()向业主收取手续费。

A.不可以

B.经业主委员会投票表决同意后可以

C.经业主委员会授权后可以

D.经这些业主同意后可以

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第4题

实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。A.业主公约B.业主大会章程C.

实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在()中约定。

A.业主公约

B.业主大会章程

C.物业服务合同

D.物业管理委托合同

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第5题

异产毗连房屋所有人以外的人,需使用异产毗连房屋的共用部位时,应具备的条件是( )。

A.房屋管理部门批准

B.物业管理公司批准

C.各所有人一致同意

D.支付相应费用

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第6题

物业服务企业承接物业管理时,应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况,做好查验、交接记录。()
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第7题

物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的 14% 附加计算。()

物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的 14% 附加计算。()

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第8题

实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。()
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第9题

物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的,即物业管理服务需求的价格弹性是小于1的。()
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第10题

物业管理服务的对象是()

A.开发商

B.业主

C.房屋

D.政府

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第11题

物业管理企业的服务对象是()

A.开发商

B.政府

C.企业

D.住户

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