置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的（)。

A.1

B.2

C.3

D.4

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B.经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户

C.贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D.借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

A.借款人身份证件

B.除了提供借款人与债权人之间债务(不低于贷款申请金额)的书面证明外，还须提供债权人身份证件

C.已购住房的房地产权利证书、契税完税证明

D.借款人还款能力证明文件。

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大

D.风险因素类似，风险具有系统性特点

E.个人住房贷款不需要以抵押为前提

A.抵押率最高不超过抵押物评估价值的60%

B.授信额度有效期最长为三年

C.单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日

D.以上都是

A.100万元，200万元

B.50万元，100万元

C.200万元，500万元

D.500万元，1000万元

A.向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款

B.向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款

C.符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款

D.符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款

A.等于

B.大于

C.不得超过

D.以上都不是

下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()

A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定

B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人

D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保

个人住房贷款期限一般不超过()。

A.30年

B.32年

C.35年

C.38年

A.35

B.30

C.25

D.20