深度价格修正率又称深度百分率、深度指数，是表示同一地块的各个部分由于其临街深度不同，而造

成地价不同变化的相对程度。()

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发布时间：2020-08-06

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第1题

下列关于深度价格修正率说法正确的有（)。A．深度价格修正率又称深度修正指数B．深度价格修正率

下列关于深度价格修正率说法正确的有()。

A．深度价格修正率又称深度修正指数

B．深度价格修正率是基于深度价格递减率即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象

C．距离街道深度愈深,可及性愈差,价值也就愈低

D．如将临街土地划分为许多与道路平行的细条,由于越接近道路的细条利用价值就越大,越远离道路的细条利用价值越小,则越接近道路的细条的价值高于离开道路的细条的价值

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第2题

以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度,求出其路线价,然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。

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第4题

当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

深度百分率表是基于深度价格递增率制作出来的。()此题为判断题(对，错)。