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[主观题]

张三将自己所有的杭州市某区一套公寓房转让给李四，只有经过（)，该房屋所有权才归属于李四。A签

张三将自己所有的杭州市某区一套公寓房转让给李四，只有经过()，该房屋所有权才归属于李四。

A签订合同

B办理公证

C登记过户

D交付使用

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发布时间：2021-06-13

更多“张三将自己所有的杭州市某区一套公寓房转让给李四，只有经过（)，该房屋所有权才归属于李四。A签”相关的问题

第1题

地处杭州市的甲公司，2011年2月以65万元的价格转让其拥有的深圳某县城的一处房产。该房产于2008年购入，购进价52万元，则下列关于甲公司城建税说法正确的有( )。

A.城建税在深圳某县城缴纳

B.城建税在杭州缴纳

C.城建税适用深圳县城的税率

D.城建税适用公司所在地的税率

E.城建税为325元

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第2题

小明购买了一套房产，建筑面积120平方米，小明与其他业主共有花园、健身房、停车场等。但是需要交纳物业管理费。下列说法正确的是（)。

A.小明可以不去花园健身房停车场为由，拒绝缴纳物业费

B.小明对花园健身房停车场与其他业主享有共同管理的权利

C.小明可以将自己的房子专有及共有部分分开转让

D.在符合法律及管理规范的情况下，有权将住房改为经济性用房

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第3题

贾珍向甄佳借款10万元，同时贾珍将自己一套三居室住房交给甄佳居住。二人约定房租与借款利息相抵，

借款返还时甄佳退还房屋。甄佳对房屋享有的权利性质是()。

A．抵押权

B．质押权

C．承租权

D．借用权

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第4题

张三准备将自己所有的私房一间赠与李四，但不知如何办理赠与手续，下列判断哪些是正确的()。

A.交付产权证书，办理过户手续

B.如果已交付产权证书，且已经由李四使用，没办理过户手续，应由李四办过户手续

C.只要将房屋和产权证书交给其李四即可

D.或交付房屋，或交付产权证书

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第5题

杭州市在1998年就已经迈入了老年型的城市行列，相对于全国平均水平提前了12年。由于传统的养老方式已经不能满足老龄化需求，因而，()成为杭州未来养老方式的主流。目前，杭州养老事业取得显著成效，杭州老人的生活舒适度和幸福感明显提升。

A.养老公寓养老

B.候鸟式旅居养老

C.以房养老

D.社区居家养老

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第6题

王芳将自己所有的一套房子卖给陆七，但王芳由于孩子上学还想再住一段时间，遂又与陆七达成协议，暂

时租住两个月，陆七表示应允，陆七取得该房子所有权的交付方法为()。

A.简易交付

B.指示交付

C.占有改定

D.拟制交付

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第7题

2019年1月份，杨传平将个人名下一套已经住了10年的普通住房销售，该房原值100万元，售价120万元，售房过程中发生费用1万元。除此之外，在该月份无其他财产转让所得。问应代扣代缴的个人所得税是多少?

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第8题

张三将位于北京市海淀区西土城路的一套房屋出租给李四，约定用途为居住使用，月租金7000元，押一付三。

根据民法典回答下列问题：

（1）双方约定租赁期限为25年，每年租金增长6%，该约定是否有效？

（2）北京房租整体上涨，张三认为房租过低起念反悔，以该租赁合同未备案为由主张合同无效，请问能否得到支持？

（3）李四在正常使用过程中发现房屋内的管道出现漏水，请求李四是否应当承担赔偿责任？冰箱的维修义务由谁承担？

（4）若负有维修义务的人拒绝维修，相对人可以获得何种救济？

（5）李四希望对房屋的墙面重新刷漆，请问是否需要经过张三同意？

（6）李四未经张三同意，将房屋转租给王五，请问张三可以获得何种救济？

（7）在租赁期内，张三将房屋卖给王五，请问李四享有何种权利？

（8）李四承租房屋后一直与赵六同住，后李四因意外去世，请问赵六能否继续居住？

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第9题

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。下列属于赠与合同的是()

A.张三将上等茶叶一包送与李四，李四欣然接受；为表谢意，李四送张三茅台一瓶，张三再三推辞不掉，最终也接受了

B.王五送给赵六一筐梨，赵六家里没人，于是，王五便把梨放在赵六家的院子里，留了一张。便条在赵六家门上，表明赠与之意

C.甲将其汽车交给乙，并对乙说：“这车你开吧，一直开到报废为止。”乙欣然接受

D.甲将其房屋送给长期照顾自己的乙，并要求自己在世期间，乙不得将该房出售

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第10题

张三、李四、王五三人于2006年2月设立了甲有限责任公司（以下简称甲公司)，公司注册资本100万元，张三

张三、李四、王五三人于2006年2月设立了甲有限责任公司(以下简称甲公司)，公司注册资本100万元，张三用货币出资，李四用一辆汽车出资，王五用房屋所有权出资。甲公司组织机构中，张三任董事长兼总经理，王五任监事。经甲公司股东会同意，张三将该公司一辆汽车出售给自己。另外，张三利用自己的职务之便多次将甲公司的资金挪用于个人炒股而赚了10万元。王五发现张三的上述行为后多次提醒张三，张三置之不理，王五无奈，欲将其在甲公司中的全部股权转让给周某。王五将拟转让股权的情况书面通知张三和李四，李四表示同意，张三自接到书面通知之日起过了45天也没有答复。当王五要与周某签订股权转让协议时，张三主张其也要购买该股权，但出价比周某低。此时，李四因个人与银行的债务纠纷，法院判决执行其在甲公司中的股权。

分析该案例，回答 59～62 题；

第 59 题关于这家公司股东的出资情况，下列表述正确的是（）。

张三、李四、王五三人于2006年2月设立了甲有限责任公司（以下简称甲公司)，公司注册资本100万元，