以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的，授信额度有效期最长为（).

对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是（)。

A.抵押率最高不超过抵押物评估价值的60%

B.授信额度有效期最长为三年

C.单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日

D.以上都是

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

A.集体土地所有权证

B.集体土地使用证

C.国有土地使用权

D.土地他项权利证明书

亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：

鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。

建设用地使用权抵押合同自签订之日起规定时间内，抵押当事人应当到()办理土地使用权抵押登记。

A．土地所在地的房地产管理部门

B．市、县级以上的人民政府

C．土地管理部门

D．金融机构

A.抵押合同终止后，抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续

B.建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证

C.建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段

D.土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记

E.抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同

以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押。()

依据物权法，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。()

A.建设用地使用权

B.交通运输工具

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的船舶、航空器

A.房屋

B.汽车

C.家具

D.家电