下列财产设定抵押的，应当办理抵押登记且抵押权自登记之日起设立的是（)。

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

抵押权已登记的先于未登记的受偿

抵押权未登记的，按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

A.城市房地产

B.农村房地产

C.林木

D.乡(镇)、村企业的厂房

A.彩电、冰箱等家用电器

B.林木

C.车辆

D.船舶

A.甲与丙之间的抵押合同没有生效

B.乙不得对该房屋行使抵押权

C.不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁

D.丙不得对房屋行使抵押权 ()

根据规定，下列抵押有效的是()。

A．乡镇企业的建设用地使用权单独抵押

B．依法获准尚未建造的房屋抵押，当事人办理了抵押物登记

C．以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押

D．共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意

Question 1

解释香港通过租赁财产设定法定抵债和衡平法抵押的几种方式。简单说明《物业转移及财产条例》授予哪些对法定抵债权人有利的权利？如果有的话。 (1992年6月)

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.丁已经善意取得该房屋的所有权

D.丙自行承担所遭遇的损失

甲将自己的汽车抵押给乙，作价5万元，甲继续使用。结果甲开车时不小心将车撞坏。下列说法正确的是()。

A．撞坏的汽车仍是抵押物

B．抵押关系应当解除

C．抵押关系终止

D．抵押关系存续，甲应当用其他价值5万元的财产代替抵押物