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[主观题]

抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工后，农合机构应督促抵押人及时领取权属证书，并及时办理变更______登记。

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发布时间：2022-05-29

更多“抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工后，农合机构应督促抵押人及时领取权属证书，并及时办理变更______登记。”相关的问题

第1题

按照《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有()。

A.申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，却后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让己抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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第2题

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但末约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是()

A.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月

B.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

D.贺某在主债权诉公时效结束后的两年内仍可行使抵押权

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第3题

下列关于建设用地使用权抵押程序的说法正确的有()。

A.抵押合同终止后，抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续

B.建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证

C.建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段

D.土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记

E.抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同

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第4题

甲向乙借款，并将自有房屋抵押于乙，而且办理了登记手续。在抵押权存续期间，在未通知抵押权人和告知

受让人的情况下，甲又将该房屋卖给丙并办理了过户登记手续，后因甲无力向乙还款而引起纠纷。以下表述不正确的是()。

A．丙不能取得该房屋的所有权

B．丙已取得该房屋的所有权

C．乙可以对该房屋行使抵押权

D．丙可以代替甲清偿乙的债务，以使房屋抵押权消灭

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第5题

刘某向某银行借款10万元，并以自己的一辆汽车设定抵押担保。双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。

抵押期间，刘某驾车发生交通事故，导致车辆毁损。甲某获得保险金及赔偿款共计8万元。问： 1.银行是否对该汽车享有抵押权？为什么？【答案】银行对该汽车享有抵押权。根据物权法规定，设立抵押权需要订立书面合同，抵押物为不动产，还需要办理登记。本案中，汽车为动产，双方抵押合同生效，故银行对汽车享有抵押权。 2.银行是否有权对该8万元主张权利？为什么？

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第6题

有（）情形的，不予办理转移登记。

A.机动车与该车档案记载内容不一致的

B.属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的

C.机动车在抵押登记、质押备案期间的

D.机动车所有人提交的身份凭证无效的

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第7题

甲向乙借款，并以自有房屋为乙设定抵押并办理了抵押登记，登记日期为5月10日。6月10日，甲又以该房屋

为丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲将该房屋转让给丁，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。借款到期，甲无力还款，引发纠纷。下列表述正确的是

A.乙可对该房屋行使抵押权