相对于房地产置业投资，清偿能力指标中属于房地产开发投资项目经济评价指标特有的指标是（)。

A.动态投资回收期

B.投资回报率

C.偿债备付率

D.资产负债率

E.借款偿还期

A.资本金利率

B.财务内部收益率

C.投资回收期

D.流动比率

A.借款偿还期

B.资产负债率

C.全部投资回收期

D.流动比率和速动比率

A.房地产直接投资

B.房地产开发投资

C.房地产间接投资

D.房地产置业投资

A.购买

B.租赁

C.转让

D.继承

E.抵押

A.动态指标分析

B.临界点分析

C.概率分析

D.敏感性分析

以关于房地产直接投资的说法中，错误的是()。

A．房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。投资者参与有关管理

B．按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资

C．房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为

D．租赁型房地产投资是投资者获取房地产的所有权，通过经营或转租获取预期收益

下列指标不属于项目清偿能力分析从项目的损益和利润分配以及资产负债表 中考察的是( )。

a．负债资产比b．流动比率 c．速动比率 d．内部收益率

( )项目清偿能力分析需要从项目的损益和利润分配以及资产负债表中考察负债资产比、流动比率和速动比率几个指标。

A.天津

B.北京

C.广州

D.上海