以下房地产投资分析的方法中，属于不确定性分析方法的是（)。

A.接受委托

B.组建工作小组

C.资源调查

D.制定工作计划

E.调查研究

A.价值分析

B.概率分析

C.造价分析

D.财务分析

A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点

B.估算项目的净现值

C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响

D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力

E.进一步确定项目的收益大小

A.土地取得成本

B.建筑安装工程费

C.区域地段

D.租售价格

E.开发周期

A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资

B.依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性

C.投资房地产需要频繁买卖

D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

投资项目不确定性分析的方法有盈亏平衡分析法、敏感性分析法、概率分析法、决策树分析法和悲观乐观分析法等。( )

A.高价值属性

B.投资消费双重属性

C.稀缺属性

D.外部性

A.风险和不确定性有显著的区别

B.风险涉及到变动和可能性

C.变动常常可以用标准方差来表示

D.标准方差越大，投资风险也就越小

E.不确定性的大小可以量化

A.投向房地产

B.用于委托贷款、理财、信托、证券市场

C.用于股票或理财投资

D.民间借贷及投向高利率行业

已出租的建筑物

待出租的建筑物

已出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.时间序列法

B.回归分析预测法

C.市场因子推演法

D.德尔菲法

E.购买者意图调查法