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题目内容
（请给出正确答案）
A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资
B.依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性
C.投资房地产需要频繁买卖
D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子
答案
更多“下面是小华同学对于投资房地产收益的理解，正确的有()。”相关的问题
第1题
A.TTM市盈率=股票现价/过去四个季度的每股收益
B.我们投资，不能只看市盈率这一个指标，还需要分析公司财报和护城河等
C.市盈率是用来评估股价水平是否合理的指标之一
D.市盈率法是股票投资的唯一标准
第3题
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社
D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税
第4题
A.从严打击
B.教育、感化、挽救
C.应罚尽罚
D.尽可能宽容
第5题
A.长期持有好公司会获得现金分红和价格上涨的双重收益
B.买入一家公司之前，一定要分析这家公司的财务报表，确定是好公司
C.买股票时不需要看好价格，感觉好就可以买
D.买股票不用分析是否是好公司，可以按照朋友的推荐买
第6题
A.对于我们的生活和投资来说，名义利率比实际利率更有意义
B.当实际利率小于-5%的时候，房价就很容易上涨
C.当实际利率大于0的时候，房价就容易下跌，当实际利率长期大于3%的时候，房价一般会有较大的下跌
D.投资房地产没有具体方法和买卖标准，看实际利率就可以了
第7题
下列关于收益还原法的叙述正确的是()
A．收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B．不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C．收益还原法通常用于新开发的房地产
D．考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
第8题
房地产信托是房地产业与信托业相结合的产物，其主要特点不包括()。
A．具有很强的灵活性和多样性
B．财产的高风险性
C．收益归房地产开发商
D．投资的高收益性
