第2题
A.在合适的时机售出物业
B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
D.成为专业型物业公司
第3题
A.④③①⑤②⑥
B.⑥⑤②④③①
C.④⑤⑥②③①
D.⑥④⑤②③①
第4题
第5题
A.是间接调控
B.必须配合使用经济手段、法律手段和行政手段等各种手段,综合发挥作用,才能取得比较好的效果
C.主体是国家,国家通过政府从宏观上进行调控,宏观调控的客体是市场经济运行过程中的企业及其经营行为
D.能够引导国民经济又快又好发展,推动社会全面进步
第8题
A.租金收入
B.自营收入
C.转让收入
D.债务收入
E.规费收入
第9题
A.战略决策
B.确定型决策
C.战术决策
D.不确定型决策
第10题
下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。[2007年真题]
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,一般要求房地产抵押
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品,可以解决房地产行业发展的长期资金问题,是房地产行业所特有的直接融资产品
第11题
A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租,则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租,则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值,则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期