如果将待售商品房全部出售，则2012年1—7月份，房地产开发企业将盈利（）。A.10628亿元B.47

1～11月份，东部地区商品房销售面积54709万平方米，同比增长22．2％。增速比l～10月份回落1．8个百分点：销售额42904亿元，增长33．1％，增速回落1．9个百分点。中部地区商品房销售面积28663万平方米，增长22．2％，增速回落0．3个百分点；销售额13634亿元，增长31．8％，增速回落0．1个百分点。西部地区商品房销售面积27435万平方米，增长16．7％，增速回落0．4个百分点；销售额13407亿元，增长22．6％，增速回落1．8个百分点。

11月末。商品房待售面积46806万平方米，比10月末增加了1444万平方米，其中，住宅待售面积增加932万平方米．办公楼代售面积增加99万平方米．商业营业用房待售面积增加258万平方米。

2013年1～11月．东部地区商品房销售额约占商品房销售额的：

A.19％

B.36％

C.57％

D.61％

2012年1～11月，中部地区商品房销售面积约为：

A.2．35亿平方米

B.2．45亿平方米

C.2．74亿平方米

D.2．86亿平方米

2013年1～11月，西部地区商品房平均售价约为：A．4800元／平方米

B．4900元／平方米

C．6400元／平方米

D．7800元／平方米

2013年1~11月，下列数据中同比增长最快的是：A．住宅销售额

B．商业营业用房销售额

C．住宅销售面积

D．商业营业用房销售面积

根据资料．下列说法不正确的是：

A.2013年11月，住宅待售面积增加量占商品房待售面积增加量的60％以上

B.2013年1~11月．商品房平均售价同比有所上升

C.2012年1～11月．东部地区商品房销售面积超过4．5亿平方米

D.2013年1～11月．住宅平均售价同比增长约为8％

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.对丙公司全部资产和负债按其净额在持有待售资产或持有待售负债项目列报

B.将丙公司全部资产在持有待售资产项目列报，全部负债在持有待售负债项目列报

C.将拟出售的丙公司70%股权部分对应的净资产在持有待售资产或持有待售负债项目列报，其余丙公司20%股权部分对应的净资产在其他流动资产或其他流动负债项目列报

D.将丙公司全部资产和负债按照其在丙公司资产负债表中的列报形式在各个资产和负债项目分别列报

张某系中国公民，就职于中国境内甲公司，2012年7月从境内取得如下收入： (1)工资收入3800元，资金收入600元，岗位津贴300元，交通补贴900元。 (2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2000元。 (3)为乙单位授课收入3000元，稿费收入820元。 (4)将2008年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某，合同注明的价款为120万元。 (5)受丙公司委托进行软件设计，取得计费2 000元。 已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为3 500元/月。 个人所得税税率表 (工资、薪金所得适用) 级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数 含税级距 1不超过1500元的30 2超过1500元至4500元的部分10105 3超过4500元至9000元的部分20555 要求：根据上述资料，分析回答下列各小题。 （本题2018年考试已不适用）下列税种中，属于张某出售商品房缴税的是（）。

A. 契税B. 印花税C. 营业税D. 个人所得税

A.企业将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，应当按照相关会计准则规定计量非流动资产或处置组中各项资产和负债的账面价值

B.如果资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置，表明资产可能发生了减值

C.对于拟出售的非流动资产或处置组，企业应当在划分为持有待售类别后考虑进行减值测试

D.对于拟出售的非流动资产或处置组，企业应当在划分为持有待售类别前考虑进行减值测试

A.包销

B.全额包销

C.余额包销

D.代销

A.64.9

B.65.2

C.64.7

D.59.7

A.1.68

B.0.84

C.1.8

D.0.96

针对下面的业务进行相应的计算或写出相应的会计分录。

(1)2011年12月31日，三峡公司将一栋办公楼出租给他人使用，采用成本模式计量。办公楼的原值为2400万元，预计可使用20年，无残值，采用平均年限法折旧，已计提折旧360万元。

(2)2012年1~12月，对该投资性房地产按直线法进行折旧。计算每月的折旧金额;写出每月折旧的会计分录;并计算截止2012年12月末，该投资性房地产的累计折旧额。

(3)2013年1月1日，三峡公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。此时该办公楼的公允价值为4000万元。三峡公司的盈余公积计提比例为10%。请写出相关会计分录。

(4)2013年12月末，该办公楼的公允价值为4500万元。

(5)2014年5月，三峡公司对办公楼进行了日常维修。维修费10万元，全部通过银行存款支付。

(6)2014年12月，三峡公司停止出租该办公楼并将其出售，出售价款5000万元已全部收到。(不考虑相关税费)

A.甲公司拥有A公司60%的股权，拟出售40%的股权，出售后将丧失对该公司的控制权，但对其仍具有重大影响，甲公司应当在个别财务报表中将其拥有的该公司60%的股权划分为持有待售类别，在合并财务报表中将该公司所有资产和负债划分为持有待售类别

B.甲公司拥有B合营企业40%的股权，拟出售35%的股权，甲公司持有剩余的5%的股权，且对被投资方不具有重大影响，甲公司应将拟出售的35%股权划分为持有待售类别，不再按权益法核算，剩余5%的股权在前述35%的股权处置前，应当采用权益法进行会计处理，在前述35%的股权处置后，应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

C.湘水企业集团拥有C联营企业20%的股权，拟出售15%的股权，甲公司持有剩余的5%的股权，且对被投资方不具有共同控制或重大影响，甲公司应当将拟出售的15%股权划分为持有待售类别，不再按权益法核算，剩余5%的股权在前述15%的股权处置前，应当采用权益法进行会计处理，在前述15%的股权处置后，应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

D.湘水企业集团拥有D公司5%的股权划分为交易性金融资产，拟出售4%的股权，甲公司持有剩余的1%的股权，甲公司应当将拟出售的4%股权划分为持有待售类别，不再按金融资产核算，剩余1%的股权在前述4%的股权处置前，应当按照金融资产相关规定进行会计处理，在前述4%的股权处置后，应当继续按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

A.A公司拥有A公司60%的股权，拟出售40%的股权，出售后将丧失对该公司的控制权，但对其仍具有重大影响，A公司应当在个别财务报表中将其拥有的该公司60%的股权划分为持有待售类别，在合并财务报表中将该公司所有资产和负债划分为持有待售类别

B.A公司拥有B合营企业40%的股权，拟出售35%的股权，A公司持有剩余的5%的股权，且对被投资方不具有重大影响，A公司应将拟出售的35%股权划分为持有待售类别，不再按权益法核算，剩余5%的股权在前述35%的股权处置前，应当采用权益法进行会计处理，在前述35%的股权处置后，应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

C.湘水企业集团拥有C联营企业20%的股权，拟出售15%的股权，A公司持有剩余的5%的股权，且对被投资方不具有共同控制或重大影响，A公司应当将拟出售的15%股权划分为持有待售类别，不再按权益法核算，剩余5%的股权在前述15%的股权处置前，应当采用权益法进行会计处理，在前述15%的股权处置后，应当按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理

D.湘水企业集团拥有D公司5%的股权划分为交易性金融资产，拟出售4%的股权，A公司持有剩余的1%的股权，A公司应当将拟出售的4%股权划分为持有待售类别，不再按金融资产核算，剩余1%的股权在前述4%的股权处置前，应当按照金融资产相关规定进行会计处理，在前述4%的股权处置后，应当继续按照金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理