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[多选题]

当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产经纪机构不应接受代理的房屋有（)。

A.权属有争议的

B.权利人住院治疗的

C.房屋被司法机关查封的

D.未取得房地产权证的

E.权利人在国外定居的

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发布时间：2022-06-16

更多“当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产经纪机构不应接受代理的房屋有()。”相关的问题

第1题

依据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列说法错误的是（)。

A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

B.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁

C.土地使用权出让最高年限由省级政府规定

D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

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第2题

房地产经纪是指向进行房地产投资开发、（)的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。

A.转让

B.抵押

C.建设

D.租赁

E.拆迁

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第3题

下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（)。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第4题

下列属于城市房地产交易方式的有( )

A.房地产赠送

B.房地产抵押

C.房屋租赁

D.房地产转让

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第5题

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（)。

A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初

B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用

C.记录水、电、燃气等仪表读数

D.点收钥匙

E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

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第7题

下列房地产经纪人员的行为中，属于房屋买卖基本服务的内容是（）。

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

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第8题

房地产交易是指当事人之间进行( )等房地产活动。

A.出让

B.抵押

C.转让

D.质押

E.租赁

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第9题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第10题

在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括（)。

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易涉及的税费

C.房地产经经纪服务收费标准

D.房屋未来的收益率

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第11题

房地产经纪人员搜索的周边房地产价格信息，可以用于（)。

A.协助卖方确定挂牌价

B.为买卖双方协商价格提供参考

C.作为交易房屋的抵押评估价值

D.作为交易房屋的计税价格

E.协助出租人确定挂牌租金

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