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题目内容
（请给出正确答案）
A.贷款期限应在 1年以上
B.最长不超过 10年
C.借款人年龄与贷款期限之和最长不超过 60年
D.对二手商业用房，应同时满足贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过 30年
答案
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第1题
A.商业用房首付比例不得低于45%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
第3题
A.若售房人、购房人(借款人)共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B.若售房人、购房人(借款人)公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C.不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D.满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
第5题
A.3020
B.2010
C.3010
D.1515
第6题
B.个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率
C.个人贷款如执行浮动利率的，在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率
D.各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行，不得自行对外公布新的利率区间
第7题
A.住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务
B.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等
C.传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品
E.房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险
第8题
A.个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
B.对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款
C.个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
D.对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
第9题
以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是：
A．商业营业用房投资额
B．商品房销售面积
C．个人按揭贷款金额
D．完成开发土地面积
