对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发总项目投资的（)。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

A.有企业法人营业执照

B.企业信用记录良好

C.在银行开立账户且保持正常业务往来

D.项目预期净现金流量不足

E.已取得贷款项目批准立项文件

A.严格执行35%的自有资金比例要求。尤其是项目公司和初次进入房地产行业的中小企业，35%的自有资金比例将可以有效避免由于资金不足导致的完工风险。

B.业务部门应该在贷款调查中关注企业对项目的整体资金安排和预计是否合理，资金计划的抗风险能力是否足够，避免由于资金安排预计不足导致的完工风险。对于风险相对较大的一些房地产贷款，业务部门应采用封闭贷款管理模式，避免贷款挪用。

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形（)之一的，要终止合作关系，给我行造成损失的，要依法追究其法律责任。

A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续;

B.信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的;

C.发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的;

D.限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。

保证人，银行经审查后认为乙公司不具备清偿300万元债务的能力，要求甲公司另加保证人．甲公司又找到股东丙公司．后乙公司、丙公司与银行签订了保证合同，合同约定由乙公司、丙公司对甲公司向银行申请的300万元贷款的本金和利息提供保证责任．贷款届清偿期后，甲公司无力还款．此时，银行依法可以采取以下哪些做法？【】

A．向法院起诉要求乙公司承担全部贷款本金和利息

B．向法院起诉要求股东丙公司其承担全部贷款本金和利息

C．向法院起诉要求乙公司和股东丙公司共同承担贷款本金和利息

D．向法院起诉要求甲公司偿还贷款本金和利息

A.借款人信用等级在A级(含)以上

B.借款人为房地产开发企业，信用等级需在M级以上(不得对房地产开发企业发放周转限额贷款)

C.借款人必须在我行开立基本存款账户(或一般存款账户)

D.周转限额贷款不纳入统一授信管理

A.借款人

B.原有借款人

C.新的企业法人

D.联营单位