张某与李某签订为期一年的租房合同,使用6个月后,李某以房价上涨等理由要求提高房租,被张某拒绝,双方产生了纠纷。此案例中李某()
A.构成预期违约
B.构成实际违约
C.具有法定的免责情形
D.在行使债权人权利
B、构成实际违约
A.构成预期违约
B.构成实际违约
C.具有法定的免责情形
D.在行使债权人权利
B、构成实际违约
第1题
A.王某
B.李某
C.王某代李某缴纳
D.税务机关指定王某和李某中的一人
第2题
A.王某与张某所签订的房屋买卖合同无效,因为王某未取得李某的同意
B.如果张某购得了房屋,则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
C.王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响
D.需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
第3题
A.有依据,因为霍某取得房屋所有权后,可以对之进行自主支配,当然有权要求张某退出其房屋
B.无依据,因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权
C.无依据,因为张某取得租赁权在先,根据买卖不破租赁原则,张某可对抗霍某在后取得的所有权
D.有依据,因为根据物权优先于债权的原则,霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权
第5题
A.甲2008年1月与某公司签订为期一年的劳动合同,到期后又签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期
B.乙2008年1月与A公司签订为期一年的劳动合同,合同到期后去B公司工作了一年,后又入A公司,签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期
C.丙2008年1月与某公司签订为期一年的劳动合同,到期后又签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期,丙工作期间有严重违纪行为
D.某国有企业改制重新订立劳动合同,丁(男)在该单位已连续工作20年,现年45岁
第6题
材料二:王某在与某科技公司签订的劳动合同中约定,其工资由基本工资6000元及业绩提成构成。受疫情影响,该公司利润下滑了5%,该公司决定将王某的基本工资下调为4000元。王某认为自己按公司要求完成了工作,公司降薪行为侵犯了自己的合法权利,于是向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,要求公司补齐工资差额2000元。
格式:(1)甲厂是否应给付张某一年基本生活费?说明理由。
(2)劳动争议仲裁委员会会支持王某的仲裁申请吗?为什么?
第7题
第8题
第9题
A.王某>张某>尚某
B.张某>王某>尚某
C.尚某>张某>王某
D.尚某>王某>张某
第10题
2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。
问题:
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?
(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?
第11题
A.债务人李某将欠王某的1万元钱还给了宋某
B.张三欠自己哥哥张二2万元,不久张二因车祸去世,张三是张二的唯一继承人
C.王某向段某借款3万元,为期一年,但过了四年,段某也没有向王某要求还钱
D.韩某偿还拖欠姜某的两箱啤酒,姜某拒绝受领,韩某便将啤酒放在姜某的门外,后被乞丐偷走