首页 > 外语类考试> 雅思

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产经纪服务合同应当优先选用（)示范文本;不选用的,应当经委托人书面同意。

A.经纪机构自行制定的

B.其他经纪机构自行制定的

C.买卖双方约定的

D.房地产主管部门或者房地产经纪行业组织制定的

答案

查看答案

发布时间：2022-10-15

更多“房地产经纪服务合同应当优先选用()示范文本;不选用的,应当经委托人书面同意。”相关的问题

第1题

《房地产经纪管理办法》中规定，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。（)

点击查看答案

第2题

下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

点击查看答案

第3题

在房地产经纪服务中，如果使用房地产经纪机构制定的经纪服务合同，一旦对合同条款发生争议，法院可能做出不利于（)的解释。

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.房地产主管部门

点击查看答案

第4题

房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的（)。

A.只能收取少量佣金

B.可以全额收取佣金

C.是否收取佣金和委托人协商而定

D.不得收取佣金

点击查看答案

第5题

房地产经纪服务合同应由（)签名。

A.一名房地产经纪人和一名房地产经纪人协理

B.一名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理

C.一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理

D.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

点击查看答案

第6题

关于房地产经纪服务合同签名的说法，错误的是（)。

A.不能由房地产经纪人协理签名

B.可以由两名房地产经纪人协理签名

C.房地产经纪人和房地产经纪人协理均可签名

D.可以由一名房地产经纪人签名

点击查看答案

第7题

房地产经纪人员的代理行为为受经纪服务合同限制，合同未规定的内容，代理人（)处理。

A.可公允

B.可按常规

C.可根据房地产经纪人员的利益

D.无权

点击查看答案

第8题

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，获得一块住宅用地。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理销售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

点击查看答案

第9题

根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（)。

A.房地产买卖经纪业务

B.商业房地产经纪业务

C.别墅经纪业务

D.房地产租赁经纪业务

点击查看答案

第10题

在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括（)。

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易涉及的税费

C.房地产经经纪服务收费标准

D.房屋未来的收益率

点击查看答案

第11题

某市万达房地产评估事务所于2001年5月14日依法成立，其资格等级为三级，经营范围系房地产评估、经纪服务。2002年4月1日，万达事务所接受购房户黄某的委托，为其办理房地产价格评估和产权过户手续。某市房地产管理局以只受理某市天恒评估事务所(该房管局的下属单位，资格等级为二级)的评估报告为由，拒绝为其办理产权变更过户手续。万达事务所向市人民政府提出行政复议申请，市政府一直没有答复。2个月后，万达事务所欲提起诉讼，下列说法错误的有( )

A.房管局拒绝为万达事务所办理产权变更过户手续的行为侵犯了其公平竞争权，可以提起行政诉讼

B.万达事务所也可以针对市政府的不作为行政为提起行政诉讼

C.对于万达事务所请求判令市房管局履行法定职责的请求，法院应当支持

D.万达事务所以市房管局为被告提起行政诉讼，人民法院应当追加市人民政府为被告

点击查看答案