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[单选题]

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存有交易条件方面差异情况是（）。

A.市价折扣法

B.功能价值类比法

C.价格指数法

D.成新率价格调整法

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发布时间：2023-07-16

更多“以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存有交易条件方面差异情况是（）。”相关的问题

第1题

以下哪几项属于押品评估报告审核要点中的评估过程的逻辑性审核（)。

A、评估对象是否与拟抵质押对象相一致

B、评估机构是否列入我行准入名单、且正常合作

C、评估方法是否基于贷款抵质押之目的，是否符合押品类型的一般特征和评估对象的特殊情况

D、评估对象作价前提、作价依据是否基于合理和可能的假设，是否与其资产属性相一致

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第2题

对文案资料可靠性评估的方法，一是可以评估数据来源，检验二手数据来源的专业水平、可信度与声誉;另外，还可以()。

A.评估数据是否适用于调研对象的范围　　

B.交叉检验不同来源数据　　

C.评估数据是否适用于调研时间的范围　　

D.检查数据是否从信誉好的来源处获得　　

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第3题

以下关于现行市价法的说法中，正确的选项是（)。

A.现行市价法需要公开、活跃的市场

B.现行市价法需要同型号的车作参照物

C.现行市价法评估的价值偏低

D.现行市价法只适用于小型汽车

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第4题

有关健康教育，下列陈述正确的是()。

A.护士应寻找专门的时间开展健康教育

B.健康教育评估与一般护理评估相同

C.护士应为其服务对象制定健康教育计划

D.根据学习需求选择合适的健康教育方法

E.以上都不对

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第5题

土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是价值判断，还必须坚持

价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法，对政策进行客观、公正、全面的评价。根据土地政策的特质，政策评估的主要具体标准为两个：()。

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第6题

以下说确的是：（）。

A.对于NR测量对象中配置的黑列表中的小区，UE不需要进展事件评估和测量

B.NR测量中即使同一个频率即使子载波间隔不同，也需要配置两个不同的MO

C.NR测量中测量事件的评估是以beam信号质量进展评估的

D.NR测量中只在异频测量中需要gap，同频测量不需要gap

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第7题

以下说法不正确的是：（)

A.对于NR测量对象中配置的黑列表中的小区，UE不需要进行事件评估和测量

B.NR测量中即使同一个频率即使子载波间隔不同，也需要配置两个不同的MO

C.NR测量中测量事件的评估是以beam信号质量进行评估的

D.NR测量中只在异频测量中需要gap，同频测量不需要gap

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第8题

运用管理行政方法分析本案例的考评制度有什么问题？

美国空军所采用的考评制度是美国许多公共事务机构绩效评价的典型代表。这套考评制度要求，每位官衔在将军以下的军官的直接上级，每年一次为各位军官作出书面报告。评估报告的格式设计是统一的，适用于不同的军种和级别。表格留出的空白处较小，评估人员只能用精炼的语言总结各个军官的业绩。20世纪70年代中期，这套评估制度受到了广泛的批评，因为它对员工的工作指派缺乏专业化的定义，导致了评估的主观性和不合理性，如对参谋人员领导才能的评估，这种方法的作用就不大。评估导致了评估制度的修改。在每个单位内部，对业绩高低的评价比例进行了硬性规定，而且对评估程序也作了修改，每位军官要接受其主要上司以及一位附加评估人和一位审核人的共同评估。

运用管理行政方法分析本案例的考评制度有什么问题？

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第9题

依据《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委12号令)，关于综合评估评标办法，下面说法正确的是()。

A.综合评估法，是指中标人的投标应当能够满足招标文件中规定的各项综合评价标准

B.综合评估法一般适用于技术简单或者技术、性能无特殊要求的招标项目

C.综合评估法一般适用于技术复杂或者技术、性能有特殊要求的招标项目

D.综合评估法，是指中标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的单项评价标

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第10题

转让定价方法中，市场法适用于在市场上能找到与评估标的相同或者相似的非关联()时的资产价值评估。

A.可比业务活动