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[主观题]

花冈房地产开发公司与市城市改造办公室联合开发花城小区,已经基本完成土建工程,尚未进行装修。因

售房问题与市城市改造办公室发生纠纷,工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房户到省政府上访.省政府发现该工程立项存在问题,于是决定收回土地使用权。下列说法正确的是()。

A.花冈房地产开发公司与市城市改造办公室可以共同向国务院申请行政复议

B.市城市改造办公室可以向国务院法制办公室申请行政复议

C.花冈房地产开发公司可以单独向国家建设部申请行政复议

D.花冈房地产开发公司可以单独向省政府申请行政复议

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更多“花冈房地产开发公司与市城市改造办公室联合开发花城小区,已经基本完成土建工程,尚未进行装修。因”相关的问题

第1题

根据以下材料,请回答 102~111 问题:甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2(公顷),其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房,同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题 甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第2题

确立以()为主体的模式是浦东新区开发的一个重要特征。

A.社区

B.联合办公室

C.开发公司

D.政府

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第3题

秀吉出生于现今的哪个城市?()

A.岐阜市

B.名古屋市

C.冈崎市

D.大阪市

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第4题

关于行文名义,下列说法正确的有()。

A.调整市区城镇居民医疗保险有关政策的通知,应以市政府名义行文

B.做好2009年全市教育系统表彰奖励推荐工作,应以市政府名义行文

C.襄樊市政府办公室可以向谷城县政府和市城管局直接行文

D.襄樊市政府办公室可以与襄樊市交通局联合行文

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第5题

某房地产开发公司,转让国有土地使用权应缴纳()。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第6题

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务: (1)销售自建商品房一栋,取得销售

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),当年10月份发生如下业务:

(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%。

(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为2100万元,其中包括安装制冷设备价款150万元,施工队自带的辅助性装饰材料75万元;另外,获建设单位奖励60万元。

要求:请按顺序回答下列问题:

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第7题

以下与土地增值税的优惠政策相关的选项,说法正确的有()。

A.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

B.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

E.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

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第8题

某房地产开发公司取得了A市某地的使用权,用此地来进行商品房开发建设项目,该项目计划投资总额为1
400万元。房地产开发公司在办理商品房预售手续过程中,在其他条件均具备的情况下,其建设开发投入资金应达到()万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。

A.200

B.350

C.400

D.550

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第9题

关于土地增值税的税收优惠政策,下列选项中正确的有()。

A.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

D.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

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第10题

8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

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