某被拆迁人与拆迁人于去年因拆迁补偿发生纠纷，今年为解决纠纷需要估价，此项估价的（)。

A.估价时点为现在

B.作业日期为现在

C.市场状况为过去

D.对象状况为过去

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发布时间：2022-06-19

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第1题

如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（)

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

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第2题

当拆迁人与被拆迁人对有关补偿问题经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁人不服的，可以在接到裁决书之日起()天内向人民法院起诉。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第3题

某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆

迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）。

A.李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼

B.李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起民事诉讼

C.李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起行政诉讼

D.房地产公司没有履行给付34万元义务，李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

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第4题

重庆市某县人民政府为了城市建设需要成立了隶属于其办公室的某项目公司，并决定由该公司将某地区的旧房拆除新建市场。被拆迁人刘某因与该项目公司达不成拆迁安置协议而拒不搬迁，该项目公司作为拆迁人申请县房管局作出裁决，刘某不服该裁决以县房管局为被告在该县法院提起行政诉讼，县人民法院受理后认定此纠纷为平等民事主体的权益纠纷，不属行政诉讼的受案范围，裁定驳回了刘某的起诉，刘某不服上诉于重庆市第三中级人民法院。请问二审法院应作出何种裁判？（）

A.维持原判，驳回上诉

B.裁定撤销原裁定，指令区人民法院立案受理

C.裁定撤销原裁定，发回区人民法院重审

D.裁定撤销原裁定，指令区人民法院继续审理

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第5题

在现实生活中，因征地、拆迁补偿不到位引发的纠纷时有发生，严重侵害群众利益。在两会上通过的《中华

人民共和国物权法》对此作了相关规定，下列违法规定的是()。

A．拆迁、征收私人的不动产，应当按照国家规定给予补偿

B．没有国家规定的，不用给予补偿，但保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置

C．禁止以拆迁、征收等名义非法改变私人财产的权属关系

D．违法拆迁、征收，造成私人财产损失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任