某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款,结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金,因为______。 以下哪个选项能够合逻辑地完成上述论证?()
A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期
B.中央银行取消了商品房预售制度
C.建筑施工企业不愿意垫资施工
D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑
A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃,使得工程竣工遥遥无期
B.中央银行取消了商品房预售制度
C.建筑施工企业不愿意垫资施工
D.部分开发商销售期房后延期交房,使得很多购房者对开发商心存疑虑
第1题
A.经批准.S市将建立高新技术开发区.预计大量外资将进入该市
B.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款,促进该市房地产业的发展
C.与东部许多城市相比.S市的房地产价格一直偏低,上涨的空间较大
D.经过网络投票和专家评定,S市被评为国内最适合人居住的城市之一
第2题
阅读以上案例,试分析为什么房地产开发商采用直接销售渠道导致了失败,而采取间接销售渠道取得了成功。直接销售渠道与间接销售渠道各有哪些优缺点?
第4题
A、某开发商招揽社会闲散人员前往售楼处通宵排队,并通过微信圈发布“销售紧俏,一房难求”的场面
B、某销售案场置业顾问跟购房者说:现在买房子很不容易,你要想买也可以,但必须要在网签价格之外另付20万“茶水费”
C、某中介机构向购房者许诺,其可以动用关系帮购房者弄一套高新南区的户籍资料
D、开发商尚未取得《预售许可证》,与其合作的代理公司就已经安排案场置业顾问开展销售工作
E、某中介机构销售人员为抢夺优质房源,私下联络业主,并许诺可以比别的中介公司多卖至少10万
第5题
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看淡
第6题
A.银行可以将土地使用权和土地上的房屋一同拍卖
B.银行可以拍卖土地使用权,不足以清偿贷款的,再拍卖土地上的房屋
C.银行拍卖土地和房屋后,仅能对土地使用权的价值优先受偿
D.银行拍卖土地和房屋后,可就土地使用权和房屋的价值优先受偿
第7题
A.甲、乙两个单位以一个投标人的身份参与投标
B.如果中标,甲、乙两个单位应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同
C.如果中标,甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任
D.如果在履行合同中乙单位破产,则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务
第8题
A.客户提前提供身份证明等资料
B.客户提供账户存款、房产证、行驶证等资产验资证明
C.客户按要求在银行定存固定金额,并向我司提供存单
D.客户直接向开发商缴纳诚意金