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[多选题]

物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()及其他费用。

A.人工费

B.办公用品费

C.交通费

D.房租、水电费、取暖费

E.通信费、书报费

答案

BCDE

发布时间：2022-12-20

更多“物业服务定价成本中办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的（)及其他费用”相关的问题

第1题

物业服务企业营业成本的直接费用，是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。()

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第2题

物业管理企业的营业成本：指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本。（)

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第3题

物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（)。

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

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第4题

狭义的物业服务定价指的就是物业服务收费标准的确定。（)

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第5题

物业服务的三种基本定价方法包括（)。

A.成本加成定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.成本导向定价法

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第6题

影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平是（)

A.合法性原则

B.合理性原则

C.相关性原则

D.对应性原则

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第7题

物业服务企业要以获得正常利润为定价目标，坚决抛弃追求暴利的短期行为。（)

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第8题

根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号)，上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第9题

同一种物业服务，根据不同的市场、不同的时间、不同的地点制定出不同的价格，该定价法是指（)。

A.理解价值定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.需求差异定价法

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第10题

下列不属于物业服务企业营业成本的是（)。

A.直接人工费

B.间接费用

C.直接材料费

D.无偿使用的办公房屋

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第11题

以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成。（)

A.物业服务成本

B.法定税费

C.企业的利润

D.物业管理费

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