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[单选题]

影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平是（)

A.合法性原则

B.合理性原则

C.相关性原则

D.对应性原则

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发布时间：2022-10-09

更多“影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平是()”相关的问题

第1题

根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号)，上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第2题

对物业服务收费的定价方式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（)

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业服务收费明码标价规定》

D.《业主大会议事规则》

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第3题

下列各项中，不考虑其他田素,展于合同履约成本的有()。

下列各项中，不考虑其他田素,展于合同履约成本的有（)。

A.由客户承担的场地清理费

B.支付给直接为客户提供所承诺服务的人员的工资

C.销售人员佣金

D.因合同而发生的设计和技术援助费用

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第4题

影响金融产品定价的内部因素不包括（)。

A.定价目标

B.成本因素

C.汇率政策

D.营销费用因素

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第5题

下列不属于物业服务企业营业成本的是（)。

A.直接人工费

B.间接费用

C.直接材料费

D.无偿使用的办公房屋

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第6题

物业服务成本包括()等。[2005年真题]

A.物业管理人员工资、福利费

B.清洁绿化费用

C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用

D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用

E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金

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第7题

确立服务规范应考虑（)。

A.组织的服务资质

B.满足物业服务特性

C.业主的需求或期望

D.设施，设备的配置及人员的数日

E.物业服务的经济成本

F.业主对服务费用的承受能力等

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第8题

采用服务成本定价法对于标准产量下的价格制定需要加入的成本不包括（)。

A.投入资金应产生的利息

B.人力、原材料等可变成本

C.固定成本及折旧

D.广告、促销费用

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第9题

在影响服务定价的成本要素中，职员加班费属于( )。

A.固定成本

B.准固定成本

C.变动成本

D.准变动成本

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第10题

对成本加成定价法的主要批评意见有_______。A．据于会计成本基础上核算的成本B．不能满足边际收益等

对成本加成定价法的主要批评意见有_______。

A．据于会计成本基础上核算的成本

B．不能满足边际收益等于边际成本的要求

C．在市场需求旺盛时定价偏低

D．在市场需求萎缩时定价偏高

E．以上各项都对

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第11题

企业以顾客对服务价值的感知为定价依据,运用各种营销策略和手段,影响顾客对服务价值的认知,形成对企业有利的价值观念,再根据服务在顾客心目中的价值来制定价格的定价方法，叫做()定价法。

A.成本导向

B.感知价值

C.边际成本

D.需求差异

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