题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
投资房地产与投资REITs相比,有哪些优势()。
A.税费成本低
B.交易过程简单
C.可以向银行按揭贷款,增加杠杆,提高收益率
答案
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A.税费成本低
B.交易过程简单
C.可以向银行按揭贷款,增加杠杆,提高收益率
第1题
A.关于业务范围,房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式,REITs只能是信托形式,而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度,REITs与股市弱相关,房地产股票与股市强相关
第2题
A.REITs是为普通投资者设计的投资工具,主要持有者也是大众
B.REITs是代客投资房地产的上市企业
C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试
第3题
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
第4题
与2009年1—5月份相比,2010年1—5月份全国房地产投资增加了约()千亿元。
A.3847
B.3.847
C.2665
D.2.665
第6题
目前市场出现越来越多的非传统投资品种,例如REITs等,他们与传统的股票、债券的相关性(),因而是投资组合管理资产选择的较好对象。
A.较低
B.较高
C.不具有相关性
D.无法判断
第8题
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
D.中国投资者获得美国REITs的分红,需要扣除10%的红利税