房地产市场营销渠道策略中的（)，是指代理商介入房地产项目开发经营的全过程。

A.产品策略

B.定价策略

C.主力需求策略

D.竞争定位

E.销售渠道策略

A.定价策略

B.分销渠道

C.市场营销

D.目标细分

A.可行性是指房地产企业选择的细分市场，能否制定和实施相应有效的市场营销计划，包括产品、价格、渠道以及促销等计划

B.可盈利性是指市场规模足以使企业有利可图

C.可测量性是指整个市场的现实或潜在购买力和市场规模大小可以识别、可以衡量的

D.可进入性是指房地产企业可能进入所选定的细分市场的程度

发展商转变策略，委托某销售代理公司销售，代理商接手后，分析了项目接手前的资料，进行了一系列的市场调查后发现其原因主要是原有的设计和营销策略不当。于是，代理商的建筑设计研究部参与了其户内面积的修改，并建议发展商利用属下各地的房地产项目的庞大客户资源，整合集团其他机构资源，进一步加强项目品牌宣传的同时，可取得联合性宣传实效。通过整改后，该项目重新全面推出市场，销售产生了突破性的变化，业绩大幅提高。

阅读以上案例，试分析为什么房地产开发商采用直接销售渠道导致了失败，而采取间接销售渠道取得了成功。直接销售渠道与间接销售渠道各有哪些优缺点？

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

A.促销管理

B.需求管理

C.广告策略管理

D.渠道管理

A.分析市场营销环境

B.确定产品价格与销售渠道

C.实施市场营销组合策略

D.掌握购买者行为特点

A.营销市场的广泛性

B.营销市场的细分性

C.营销组织的区域性

D.营销策略的差异性

E.营销策略的同质性

A.顾客(Customer)

B.成本(Cost)

C.沟通(munication)

D.便利(Convenience)

E.机会(Chance)

房地产市场营销中4V理论中，4V是指()

A)差异化

B)功能化

C)精细化

D)附加价值

E)共鸣