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[多选题]

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法

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发布时间：2022-09-07

更多“运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。”相关的问题

第1题

用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该()

A.因素比较

B.计算评估值

C.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D.进行市场调查，选取市场参照物

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第2题

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)。()

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第3题

运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括()。

A.用途

B.供求关系

C.性能

D.竞争状况

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第4题

关于市场法，下列说法中正确的是（)。

A.通过比对调整参照物的价值来进行评估

B.为已发生的资产行为估价

C.与市场环境无关

D.需要估算各项资产的成本

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第5题

主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为（)。A．收益现值法B

主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为()。

A．收益现值法

B．现行市价法

C．重置成本法

D．清算价格法

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第6题

应用市场价值法对餐饮品牌的资产价值进行评估必须具备两个前提条件，一是市场是活跃的、公开的、公平的;二是（)。

A.有购置或者创建品牌所花费的各项费用的原始数据

B.有对消费者的研究、竞争者的分析

C.有对来来预期收益的预测数据

D.有正常公平交易的参照物

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第7题

在用现行市价法评估二手车时，参照物的价格应为（)。

A.新车的价格

B.预测的价格

C.二手车市场交易价格

D.市场报价

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第8题

以下关于现行市价法的说法中，正确的选项是（)。

A.现行市价法需要公开、活跃的市场

B.现行市价法需要同型号的车作参照物

C.现行市价法评估的价值偏低

D.现行市价法只适用于小型汽车

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第9题

宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估;在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估。()此题为判断题(对，错)。

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第10题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第11题

运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有（)。A．完善的资产交易市场B．独立的未来预期收

运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有()。

A．完善的资产交易市场

B．独立的未来预期收益

C．连续提供未来预期收益

D．拍卖市场

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