首页 > 大学专科> 资源开发与测绘

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

答案

查看答案

发布时间：2022-11-05

更多“运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有()。”相关的问题

第1题

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第2题

运用（)的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐，有可供使用的科学合理的深度指数表。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

点击查看答案

第3题

应用路线价估价法需要进行（)等修正。

A.临街深度

B.土地形状

C.交易日期

D.交易情况

E.临街宽度

点击查看答案

第4题

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度,求出其路线价,然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第5题

临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其临街深度、土地形状(如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形)、临街状况(如一面临街、前后两面临街、街角地,以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街,梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街,三角形土地是一边临街还是一顶点临街)、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为“房地产状况调整”。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第6题

以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第7题

实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第8题

实际估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数。（)

实际估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数。()

点击查看答案

第9题

用建筑物价值的估测是路线价法计算土地总价是路线价乘以深度价格率。（)

点击查看答案

第10题