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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

2007年10月20日,刘某与陈某签订了租赁合同,将其房屋出租给陈某居住使用,租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止,每月租金1500元。双方约定,在租赁期间,如刘某不按时交付房屋或在中途无故收回房屋,即为违约,应提前1个月通知对方并将双倍押金及所交租金2倍退回。陈某保证将承租物合法使用。同日,陈某支付租金及押金,刘某交付房屋给陈某使用。后陈某每天在房屋内进行聚众赌博,刘某得知后将房屋的门锁密码远程更换,陈某带着赌友来到家中时,发现门无法打开。下列说法正确的是()。

A.刘某可主张同时履行抗辩权

B.刘某可主张不安抗辩权

C.刘某更换门锁密码的行为属于迟延履行主要债务,陈某有权行使法定解除权

D.若陈某停止在房屋内聚众赌博的行为,刘某不可继续主张同时履行抗辩权

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更多“2007年10月20日,刘某与陈某签订了租赁合同,将其房屋出租给陈某居住使用,租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止,每月租金1500元。双方约定,在租赁期间,如刘某不按时交付房…”相关的问题

第1题

被告人张某,某县经委科长,兼本县软件开发公司总经理,在与A网络有限公司股东刘某洽谈购买刘所持有
的A网络有限公司的部分股权过程中,没有进行任何的咨询、论证和核实,就于2004年10月23日与刘签订了购买股权协议,共向刘指定的A网络有限公司的账户上汇入协议规定的2000万元,导致2000万元国有资产被骗。问题:张某的行为如何定性?

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第2题

丙上市公司是一家中国企业,拥有一家美国子公司,净投资为 1000万美元。2007年10月1日,丙上市公司与某金融机构签订了一份6个月期限的远期合同,将卖出1000万美元,汇率为1美元=8.40元入民币;2007年12月31日,汇率为1美元=8.35元入民币,2008年4月1日,汇率为1美元=8.28元入民币。 丙上市公司利用远期合同进行套期,那么最多能节约( )万元入民币。

A.100

B.120

C.50

D.150

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第3题

周甲有两个儿子,周乙和养子周丙。周乙中年病故,留有一子。周丙生活在外地,并生有一女。周甲年老体弱
,身边无人照顾,便与武某签订了遗赠扶养协议,约定死后将自己的银行存款赠与武某,2001年9月20日,周甲去世,留有房产、存款和其他动产。同年10月5日,周丙出车祸死亡。10月10日,在对周甲遗产进行分割时,周乙之子拿出周甲的自书遗嘱,遗嘱写明存款留给周乙之子,此遗嘱所立时间早于遗赠扶养协议。根据上述案情,请回答:

周甲所立自书遗嘱与遗赠扶养协议哪个效力优先?为什么?

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第4题

2007年9月30日,某单位一行25人按照与某旅行社的合同约定,准时到达某省会城市集合,准备乘坐当日晚8点的火车
赴张家界旅游。20:20分,旅行社工作人员匆匆赶来称,由于车票紧张,他们经过多方努力也没能拿到当日车票,同时称10月1日的车票能够保证。

该单位负责人考虑到既然专门抽出时间让大家出去旅游,于是就按照旅行社提出的建议重新签订了合同,并顺利完成了旅游活动。返程后,该单位负责人要求旅行社承担出发前的食宿等费用时,旅行社以双方已重新签订合同为由拒绝承担,于是双方产生纠纷。

问:该旅行社是否要承担游客的食宿费用?

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第5题

王某知道刘某有一把手枪,为闲暇娱乐,王某与刘某签订了买卖手枪的合同,该合同的效力如何?( )

A.已成立,但不生效

B.已成立,且立即生效

C.不成立

D.效力待定

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第6题

刘某与某木器厂签订了为期1年的劳动合同,一年后,双方的劳动关系即行终止。刘某与该木器厂签订的合同是()。

A.无固定期限劳动合同

B.有固定期限劳动合同

C.以完成一定工作为期限的劳动合同

D.无试用期合同

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第7题

以下权利的行使不属于行使形成权的是:()A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同,但

以下权利的行使不属于行使形成权的是:()

A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同,但是张某没有代理权,乙公司享有的撤销合同的权利

B.王某将一幅字画寄存在陈某处,陈某将字画卖给杨某,王某认可陈某的行为有效的权利

C.陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同,张某的撤销合同的权利

D.张某欠王某1000元未还,王某欠张某的1000元债务也已到期,王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利

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第8题

何某与刘某系某企业的职工,何某于2021年1月与企业签订了为期5年的劳动合同,刘某于2021年9月与
企业签订了为期3年的劳动合同,合同的试用期为6个月。2021年12月,何某在工作中出现失误,2021年2月,企业以何某不能胜任工作为由,解除了与何某的劳动合同。刘某于2021年1月因喝酒在岗期间与同事打架,并将同事打伤。2021年3月企业以刘某严重违反劳动纪律为由解除了与刘某的劳动合同。何某与刘某不服,向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉。

请引用相关法律规定分析:

该企业解除何某与刘某的劳动合同是否合法?为什么?

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第9题

张某与刘某签订了一份买牛合同。张某将牛交付刘某,刘某宰杀牛后得牛黄80克,卖后获价款6000元。张某
、刘某就该牛黄款发生争执。依法律规定,牛黄款应归()。

A.张某所有

B.张某、刘某平分

C.刘某所有

D.张某、刘某共同共有

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第10题

以下权利属于形成权的是()。

A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同,但是张某没有代理权,乙公司享有的撤销合同的权利

B.王某将一幅字画寄存在陈某处,陈某将字画卖给杨某,王某认可陈某的行为有效的权利

C.陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同,张某的解除合同的权利

D.张某欠王某1000元未还,王某欠张某的1000元债务也已到期,王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利

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第11题

2006年3月1日,村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同,承包村里的3亩耕地30年。2006年4月1日,刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记,并且县政府于2006年4月15日向刘某发放了承包经营权证。2007年1月;因为刘某的儿子们都外出务工,刘某一人无力耕作该3亩土地,所以他与村西头的萧某将土地进行了对换承包,但是双方并没有到相关机关办理变更登记。2007年4月,村委会重新进行改选,改选后的新的村委会主任决定重新分配土地,于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是()

A.刘某的土地承包经营权自2006年3月1日设立

B.刘某的土地承包经营权自2006年4月1日设立

C.刘某与萧某对换承包地的行为无效

D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地

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