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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

物业服务企业可以根据业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的期限最长不得超过一年（）

答案

是

发布时间：2023-04-28

更多“物业服务企业可以根据业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的期限最长不得超过一年（）”相关的问题

第1题

物业服务企业可在物业服务合同中约定预收物业服务费,原则上预收期限不得超过（)个月？

A.三

B.六

C.十

D.十二

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第2题

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。[2008年真题]

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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第3题

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担。（)

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第4题

下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方

下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）

A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议

B.物业服务合同是民事合同的范畴

C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系

D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

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第5题

物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配

物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第6题

物业服务收费实行政府指导价和市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定（）

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第7题

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括（)等项目

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

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第9题

物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务支出属于()所有。

A.交费业主

B.物业管理企业

C.业主委员会

D.行业管理部门

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第10题

由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：前期物业管理阶段，开发商与物业公司所签订的合同是()。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.前期物业管理合同

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第11题

前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会（）。

A.仍然有效

B.终止

C.中止

D.与物业服务合同具有同等法律效力

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