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[多选题]
房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的()。 【2009年真题】
A.先进性
B.可控性
C.社会性
D.适应性
E.经济性
答案
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A.先进性
B.可控性
C.社会性
D.适应性
E.经济性
第1题
A.提供劳务派遣服务
B.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费
C.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目
D.餐饮服务
第2题
A.厂商应该尽可能地选择只经营少量产品种类的中间商
B.财务能力有时不应该过分强调,要结合其他方面去综合考虑
C.中间商的实力是企业需要重点考虑的,实力越强越好
D.中间商的商誉是企业非常看重的
第3题
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。
A.商品房素质特别突出,市场反应很好
B.房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求
C.刚刚兴建的小规模房地产开发企业,各项制度还很不完善
D.大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
第5题
A.容易造成开发和销售的矛盾
B.难以汇集销售方面盼专才,在一定程度上影响销售业绩的提升
C.增大开发与销售之间协调的工作量
D.分散企业人力、物力、财力,分散企业决策层精力
E.如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平,房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”