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[主观题]

某工程项目,业主与承包商签订的施工合同为600万元,工期为3月至10月共8个月,合同规定如下。 (1)工程备料款为

某工程项目,业主与承包商签订的施工合同为600万元,工期为3月至10月共8个月,合同规定如下。

(1)工程备料款为合同价的25%,主材比重62.5%。

(2)保留金为合同价的5%,从第一次支付开始,每月按实际完成工程量价款的10%扣留。

(3)业主提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回。

(4)施工中发生经确认的工程变更,在当月的进度款中予以增减。

(5)当承包商每月累计实际完成工程量价款少于累计计划完成工程量价款占该月实际完成工程量价款的20%及以上时,业主按当月实际完成工程量价款的10%扣留,该扣留项当承包商赶上计划进度时退还。但发生非承包商原因停止时,这里的累计实际工程量价款按每停工1天计2.5万元。

(6)若发生工期延误,每延误l天,责任方向对方赔偿合同价的0.12%的费用,该款项在竣工时办理。在施工过程中3月份由于业主要求设计变更,工期延误10天,共增加费用25万元;8月份发生台风,停工7天;9月份由于承包商的质量问题,造成返工,工期延误13天;最终工程于11月底完成,实际施工9个月。

经工程师认定的承包商在各月计划和实际完成的工程量价款及由业主直供的材料、设备的价值见表6-11,表中未计入由于工程变更等原因造成的工程款的增减数额。

各月计划和实际工程量价款

单位:万元

月 份34567891011
计划完成工程量价款608010070903010070
实际完成工程量价款307090858028908543
业主直供材料设备价018216240000

(1)备料款的起扣点是多少?

(2)工程师每月实际签发的付款凭证金额为多少?

(3)业主实际支付多少?若本项目的建筑安装工程业主计划投资为615万元,则投资偏差为多少?

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第2题

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A.工程咨询合同

B.工程服务合同

C.施工合同

D.交钥匙合同

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第3题

某工程项目业主与承包商签订了施工总承包合同.合同中估算工程量为5300㎡,全费用单价为180元/㎡,合同工期为6个月。有关合同付款条款如下:(1)开工前业主向承包商支付估算合同总价的20%预付款。(2)质量保证金从第一个月起在工程进度款中扣5%的质量保留金。(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。(4)每月支付工程款最低金额为15万元。(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下个月起,至第5个月均匀扣除。承包商实际完成并经确认的工程量如表示。(加表)根据背景,完成下列1-8问题。

1.工程合同估算金额为()万元。

A、95.4B、95.58C、116.82D、105.264

2.工程预付款为()万元。

A、19.116B、19.08C、23.364D、21.0528

3.工程预付款从第()月开始扣除。

A、2B、3C、4D、5

4.承包商从第()月得到工程款。

A、1B、2C、3D、4

5.在没有扣除工程预付款和保留金之时,第5月承包商的工程款为()万元。

A、19.8B、21.42C、21.6D、21.78

6.竣工结算时业主应付承包商的工程款为()万元。

A、82.836B、80.765C、100.77D、81.6903

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第4题

某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工合同。工程施工合同规定:设备由业
主供应,其他建筑材料由承包商采购。

业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包商与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包商该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包商不同意支付,厂家要求业主在应付承包商工程款中扣出上述费用。

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第5题

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第6题

某建设工程项目,建设单位委托某监理公司负责施工阶段,目前正在施工,在工程施工中发生如下
事件:

监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审,施工过程中发现由于施工图的错误,造成承包商停工2天,承包商提出工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力,提出要扣监理费1000元。

问题:监理工程师怎样处理索赔报告?监理工程师承担什么责任?设计院承担什么责任?承包商承担什么责任?业主承担什么责任?业主扣监理费对吗?

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第7题

在业主、承包商和监理单位三方中,是以经济为纽带、合同为依据进行制约的,其中经济手段是达到控制建设()、()、()三个目标的重要因素。

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第8题

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下列关于合同的效力的说法,正确的是()。

A.赵某与甲签订的倒卖国家重点保护野生动物的合同为无效合同

B.小李在乙的胁迫下与其签订的合同为效力待定合同

C.小张伪造某单位的签章与丙企业签订的采购协议为有效合同

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第9题

施工承包商与经批准的施工分包商签订分包合同、安全协议,并报()备案。

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C.监理项目部

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第10题

某工程签约合同价为2400万元,总工期为24个月,施工过程中业主增加工程200万元,则根据比例分析法承包商可提出的合理工期索赔值为()。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.4个月

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