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题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
B.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
C.租赁期限超过20年的，超过部分无效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
答案
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第2题
A.租赁期限最长不得超过20年
B.不定期租赁合同为不要式合同
C.租赁期限为6个月以上的租赁合同，未采用书面形式的，推定为不定期租赁合同
D.承租人承担维修义务
第3题
A.租赁期限不得超过十年
B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
第4题
A.建设工程合同属于非典型合同
B.施工企业与商业银行的借款合同属于单务合同
C.建筑材料的买卖合同属于实践合同
D.建筑机械设备的租赁合同属于诺成合同
第5题
下列关于合同的解除，说法错误的是()。
A．委托合同的双方当事人都可以随时解除合同
B．不定期租赁合同的双方当事人都可以随时解除合同
C．承揽合同的双方当事人都可以随时解除合同
D．货运合同中，承运人在货物交付之前，托运人可以随时解除运输合同
第6题
A.租赁合同必须采取书面形式
B.租赁合同最长期限不能超过20年
C.订立超过20年的租赁合同无效
D.出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
第7题
下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法，不正确的是()。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
第8题
A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
第9题
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
第10题
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
第11题
A.张某和王某应当签订书面租赁合同
B.张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款
C.张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
D.张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记
