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[单选题]

在一宗土地上建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是()。

A.5.20.5

B.9.80.8

C.50.5

D.6.50.6

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发布时间：2023-03-10

更多“在一宗土地上建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是()。”相关的问题

第1题

某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层（地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每

某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7 000 m2，则该写字楼整体有效使用率为（）。

A.56%

B.70%

C.80%

D.100%

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第2题

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）于2022年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付政府部门地价款7000万元（已取得相关部门的财政票据），并缴纳了契税。该房地产开发公司以受让土地面积的50%开发建造一栋写字楼，并销售建筑面积的80%，其余面积出租。发生开发成本6000万元，该房地产缴纳土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本合计（）万元。（契税税率为4%）。

A.8300

B.9500

C.7712

D.8440

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第3题

依据《中华人民共和国土地管理法》,农民王某没有经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房,依《土地管理法》的有关规定,乡人民政府对王的行为有权作出哪些处罚()。

A.责令退还非法占用土地

B.限期推倒拆除新建房屋

C.罚款

D.没收非法占用土地上的新建房屋

E.罚款并没收非法占用土地上的新建房屋

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第4题

下列情况可以认为开始资本化的条件已经满足的有（)。 A．为建造一栋厂房，用现金购买了一块土地，相应的专门

下列情况可以认为开始资本化的条件已经满足的有( )。

A．为建造一栋厂房，用现金购买了一块土地，相应的专门借款已经到位，准备下个月动工

B．为建造一栋厂房，用现金购买了一块土地，正在对土地进行平整，相应的专门借款已经到位

C．为建造一栋厂房，用现金购买了一块土地，正在对土地上的旧建筑物进行拆除，相应的专门借款已经到位

D．为建造一栋厂房，用现金购买了一块土地，对土地上的旧建筑物进行了拆除并正在挖掘地基，相应的专门借款已经到位

E．在自有的土地上建造厂房，用现金购买了工程物资，正在挖掘地基，专门借款已经到位

F．在自有的土地上建造厂房，赊购了工程物资(设债务为不带息债务)，正在挖掘地基，相应的工人工资及其他工程开支还没有支付现金，专门借款已经到位

G．在自有的土地上建造厂房，赊购了工程物资(设债务为带息债务)，正在挖掘地基，相应的工人工资及其他工程开支还没有支付现金，专门借款已经到位

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第5题

甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地，地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的征收补偿为()。

A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值

B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失

C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失

D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

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第6题

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙

公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式为（）。

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第7题

滨江公司为建造一栋办公大楼，发生以下支出：（1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元，过户登记费

滨江公司为建造一栋办公大楼，发生以下支出：

(1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元，过户登记费为20000元，支付经纪人佣金30000元，财产税和保险费分别为20000元和10000元，拆除土地上旧建筑物支出60000元，旧建筑物残料回收价值为30000元，修建排水系统支出50000元，修建内部道路和露天停车场支出100000元。

(2)在土地上建造办公大楼发生支出如下：建筑设计费50000元，地基挖掘费用150000元，工程材料和人工费用800000元，工程施工中发生意外人员伤亡而向当事人赔偿300000元。

要求：分别计算土地和办公大楼的入账价值。

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第8题

某纺织厂房,地上3层,耐火等级为二级,建筑高度为18m,建筑面积为16800m2，设置4部疏散楼梯间。下列关于疏散楼梯间的做法,正确的有（）。81.某景区,一字形排列建有6栋2层木结构建筑,使用性质为餐饮,商店。每栋之间间距4.0~8.7m不等,部分山墙开有窗户。其中,3栋每层建筑面积为630m2,另3栋每层建筑面积分别为900 m2、450 m2、500m2,有关部门组织专家论证后,在相邻建筑山墙之间中线处加砌了平行于山墙且高出屋面0.5m,厚370 mm的防火墙。后在防火检查中发现,景区位于建筑抗震7度设防区,该防火墙顶部无约束支座,其高度大于最大允许砌筑高度。下列处理措施中,正确的有（）

A.按相关规定封闭相邻山墙上的门窗和洞口

B.调整相邻山墙上的门窗和洞口不正对,且开口面积之和不大于山墙面积的10%

C.将相邻山墙改造为厚240 mm的砖墙,且高出屋面0.5m

D.在相邻山墙屋檐处增设水幕

E.增设湿式自动喷水灭火系统

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第9题

胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又卖给了吴某。县土地管理局以吴

某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑物的处罚决定。吴某不服。向有关部门申请复议。以下有关复议申请当事人的说法中，哪一项是正确的？（）

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

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第10题

某市一栋地标性办公楼地上108层，地下7层，建筑高度528m，总建筑面积437000㎡，耐火等级一级，均设置三台消防电梯；地上十八层至一百零八层的每层建筑面积均为1500㎡-4500㎡，均设置两台消防电梯。该办公楼接有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。根据以上材料，回答下列问题：1.如果该办公楼位于地上一百零四层的避难层按设计需满足300人避难的要求，那么该避难层的面积最小是多少？2.消防电梯的载重和行驶速度应满足什么要求？3.对于该建筑的缝隙、孔洞的封堵检查，应符合哪些要求？4.发生火灾后，消防控制室值班人员如何实施应急处置？5.避难层的防火构造应满足哪些要求？

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第11题

将梅花鹿按生活环境分为两组。一组是普通的饲养环境：每个10平方米的饲养栏中生活的梅花鹿不多于3

只，全部为土地、木头围栏。另一组饲养场地较为宽广、复杂：每100平方米的饲养场上共同生活着10只梅花鹿，场地上种植着花草树木，建有人工土-坡和流水。 100天后，与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广场地的梅花鹿的生长速度和健康状况明显较好。因此，宽广、复杂的饲养环境更有利于动物的生长。下列选项哪项为真，最能支持上述结论？（）

A.在宽广、复杂环境中生长的梅花鹿面临更多的纷争和挑战

B.两组梅花鹿最开始的身体状况基本相同，饲养过程中食用的东西也完全相同

C.与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广、复杂环境的梅花鹿体内含有一种不知名的生长激素

D.与普通饲养环境的梅花鹿相比，宽广、复杂环境的梅花鹿的性格更加温顺

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