题目内容
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[主观题]
新出让土地政府投资项目、总建筑面积大于2万平方米（含)的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方
新出让土地政府投资项目、总建筑面积大于2万平方米(含)的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米(含)的居住建筑项目单体建筑预制装配率不低于30%。这是推行()的要求。
A、文明施工
B、绿色施工
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新出让土地政府投资项目、总建筑面积大于2万平方米(含)的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米(含)的居住建筑项目单体建筑预制装配率不低于30%。这是推行()的要求。
A、文明施工
B、绿色施工
答案
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第1题
第2题
项目其他有关资料如下：
(1)该大楼1～3层为商场，建筑面积为3000平方米，4～15层为办公楼。
(2)大楼开发周期预期两年，第1年投入60%，第2年投入40%。
(3)大楼建成后该公司计划自留2000平方米用作办公用房，其余部分以出租方式经营，预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。
目前同类建筑物的建安综合造价为每建筑平方米3000元，同类物业的商场市场租金水平每月为300元/平方米，办公楼市场租金水平每月为150元/平方米。
(4)经过调查，有关参数确定为，房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%，维修费为租金的8%，保险费为建安造价的2%，税金为年租金的12%；项目投资回报率取建安造价的30%；建筑物经济耐用年限为70年，残值率为2%。另外，当地土地还原率为8%，综合还原率为10%，银行贷款利息率为10%。
第3题
A.违规干预和插手建设工程项目承发包活动
B.违规干预和插手土地使用权出让活动
C.违规干预和插手政府采购活动
D.违规干预和插手房地产开发与经营活动
第5题
第6题
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
第7题
A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，对新换房屋免征契税
B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
C.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格
D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，减半征收契税
E.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
第8题
A.0.40
B.0.50
C.0.60
D.0.75
第10题
A.干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等活动的
B.干预和插手国有企业重组改制、兼并、破产、产权交易、清产核资、资产评估、资产转让、重大项目投资以及其他重大经营活动等事项的
C.干预和插手批办各类行政许可和资金借贷等事项的
D.干预和插手经济纠纷的
