行政划拨土地上房产作为抵押物进行抵押价值评估时，必须采用房产与土地一起估价的方法。（)

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

A.补签出让合同

B.调整规划用途

C.补交土地使用权出让金

D.领取国有土地使用证

E.以上选项全选

A.土地性质为划拨房产性质为商品房

B.土地性质为划拨房产性质为非商品房

C.土地性质为出让房产性质为非商品房

D.土地性质为出让房产性质为商品房

E.土地性质为划拨房产性质为房改房

抵押人未经房屋其他共有人允许，而将共有房产作为抵押物向银行贷款，致使银行可能受骗的风险是()。

A．贬值风险

B．估计风险

C．欺诈风险

D．违约风险

A.必须进行价格评估

B.可选择是否采取价格评估

C.直接以双方交易价格作为抵押物价值

D.直接以契税完税价格作为抵押物价值

补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停2止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。对乙厂区的土地估价的思路应当是()。

A、按出让土地使用权评估其公开市场价值

B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

C、按出让土地使用权评估其市场价值加上房屋的评估价格

D、用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

A.单一循环授信可以6套住房作为抵押物

B.抵押房产所(共)有人均为自然人，年龄均在22周岁(含)至55周岁(含)之间

C.借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人

D.可以接受未成年人所(共)有人的住房作为抵押物