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题目内容
（请给出正确答案）
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记却取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动却受影响
答案
更多“下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有（)。A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记却取得标的”相关的问题
第3题
除法律另有规定外，税收优先于无担保债权
纳税人有欠缴税款情形而又以其财产设定抵押的，税收优先于抵押权
纳税人以其财产设定质押后又发生欠缴税款的，税收优先于质权
纳税人欠缴税款，同时又被处以行政性罚款，税款优先于罚款
第4题
A.有依据，因为霍某取得房屋所有权后，可以对之进行自主支配，当然有权要求张某退出其房屋
B.无依据，因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权
C.无依据，因为张某取得租赁权在先，根据买卖不破租赁原则，张某可对抗霍某在后取得的所有权
D.有依据，因为根据物权优先于债权的原则，霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权
第6题
A.税务机关征收税款，税收优先于担保债权(法律另有规定的除外)
B.税收优先于发生在其后的抵押权、质权、留置权
C.税收优先于各种罚款和罚金
D.税收优先于各种行政性罚款、没收违法所得
第8题
A.乙和丙的抵押合同生效之时抵押权生效
B.丁的质权自质押合同签订之时设立
C.乙的债权成立在先，可以先于丁行使担保物权
D.乙和丁按照债权比例获得清偿
E.丁优先于乙受偿
第9题
A.五
B.十
C.十五
D.二十
第10题
A.税收优先于所有的无担保债权
B.纳税人有欠税的，税收优先于罚款、没收违法所得
C.税收优先于抵押权、质权、留置权
D.税收优先于有担保债权
