房地产开发企业销售其自行开发的项目，可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（）

A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税

B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额

C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除

D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的，应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金

A.建筑服务适用简易计税方法的

B.金融商品转让

C.融资租赁服务

D.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后直接赠与其他企业的

C.建成后开发企业用于出租的

D.建成后产权属于全体业主的

A.建成后产权属于全体业主所有

B.建成后有偿转让

C.建成后房地产开发企业自用

D.建成后无偿移交给政府.公用事业单位用于非营利性社会公共事业

E.建成后房地产开发企业用于出租

A.房地产开发企业向其他个人销售自行开发的房地产

B.生产企业销售给其他单位的生产工具

C.零售商店销售给消费者个人的香烟

D.零售商店销售给企业的劳保服装

A.自行开发整个系统

B.购买软件包，进行二次开发

C.将项目全部外包

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视网销售处理

B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发仓业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除

A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核

C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销

D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除