建设用地使用权可以在土地的_____设立

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C.设立建设用地使用权，不得采取划拨方式

D.采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

关于建设用地使用权的表述错误的是()。

A．建设用地使用权自登记时设立

B．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C．新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

D．建设用地使用权人依法对国家和集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

在设立抵押的过程中，对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是()。

A．对于建设用地使用权而言，建设用地使用权抵押的，及于已经存在的建筑物

B．农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押

C．地上农作物可以与土地承包经营权可以一起抵押

D．集体土地使用权一律不得抵押

A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人

B.宅基地使用权不得抵押，但可以继承

C.地役权可以有偿，也可以无偿

D.建设用地使用权应当以划拨方式设立

关于建设用地使用权表述错误的是()。

A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地占有、使用、收益的权利

B．建设用地使用权的客体不包括国有土地

C．建设用地使用权是一种独立的物权

D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

下列关于各类用益物权设立的说法，错误的是()。

A.土地承包经营权和地役权的设立采取登记对抗主义

B.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义

C.建设用地使用权在设立上采取登记要件主义

D.海域使用权在设立上采取登记对抗主义

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

按照物权法规定，自登记时设立的用益物权是()。

A.地役权

B.宅基地使用权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

在设立地役权的问题上，对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是()。

A．土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权

B．土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

C．土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的，不得对抗善意第三人

D．土地所有权人在土地上设立地役权，登记与否都可以对抗善意第三人

亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：

鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。