在设立抵押的过程中,对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是()。A.对于建设用地使用
在设立抵押的过程中,对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是()。
A.对于建设用地使用权而言,建设用地使用权抵押的,及于已经存在的建筑物
B.农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押
C.地上农作物可以与土地承包经营权可以一起抵押
D.集体土地使用权一律不得抵押
在设立抵押的过程中,对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是()。
A.对于建设用地使用权而言,建设用地使用权抵押的,及于已经存在的建筑物
B.农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押
C.地上农作物可以与土地承包经营权可以一起抵押
D.集体土地使用权一律不得抵押
第1题
在设立地役权的问题上,对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是()。
A.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
C.土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的,不得对抗善意第三人
D.土地所有权人在土地上设立地役权,登记与否都可以对抗善意第三人
第2题
A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人
B.宅基地使用权不得抵押,但可以继承
C.地役权可以有偿,也可以无偿
D.建设用地使用权应当以划拨方式设立
第3题
A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税
C.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
第6题
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
第7题
下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。在土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权并未随之转让
B.在土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物并未随之抵押
C.城市土地使用权的转让包括出售、交换和买进
D.当抵押人以土地使用权作为债务抵押,未能按期履行债务时,债权人享有从变卖土地使用权的在价款中优先受偿的权利
第8题
第10题
H公司在什么情况下可以退出M公司?在程序上应如何做?(5分)