物业转让时,房屋所有权与土地使用权的关系是()
A.只转让房屋所有权
B.只转让土地使用权
C.同时转让
D.由转让合同约定
A.只转让房屋所有权
B.只转让土地使用权
C.同时转让
D.由转让合同约定
第2题
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
第3题
A.房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B.房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁
C.土地使用权出让最高年限由省级政府规定
D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
第6题
A.按服务业税目缴纳营业税
B.按转让无形资产税目缴纳营业税
C.按建筑业税目缴纳营业税
D.按销售不动产税目缴纳营业税
第8题
A.按“服务业——租赁”税目缴纳营业税
B.按“转让无形资产——土地使用权”税目缴纳营业税
C.按“建筑业”税目缴纳营业税
D.按“销售不动产”税目缴纳营业税
第10题
土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权()。[2005年真题]
A.是否转让由双方议定
B.由转让方决定是否转让
C.由受让方决定是否转让
D.随之转让
第11题
下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。在土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权并未随之转让
B.在土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物并未随之抵押
C.城市土地使用权的转让包括出售、交换和买进
D.当抵押人以土地使用权作为债务抵押,未能按期履行债务时,债权人享有从变卖土地使用权的在价款中优先受偿的权利