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[单选题]

在房地产司法拍卖估价中,人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院()。

A.是估价对象权利人

B.是估价利害关系人

C.不是估价委托人

D.是报告使用人

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更多“在房地产司法拍卖估价中,人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院()。”相关的问题

第1题

在市场比较法中,类似房地产是指与估价对象处于同一供求圈内,并在用途、规模、档次、建筑结构等方
面与估价对象相同或相似的房地产。()

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第2题

在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

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第3题

对于某一待估房地产而言,平时日渐积累的交易实例中,只有少数在估价时点、房地产状况等方面与待
估房地产相吻合或相近,才能作为可比实例。()

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第4题

关于暗标拍卖,下列说法不正确的是()。

A.暗标拍卖中,各博弈方在选择策略之前都无法知道其他博弈方的策略,是一次性选择的静态博弈问题

B.暗标拍卖中,中标博弈方的得益取决于他的标价

C.暗标拍卖中,中标博弈方的得益取决于他对拍卖标的物的估价

D.暗标拍卖是完全信息博弈

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第5题

只有在同一地区或同一供求范围内的类似地区中,与估价对象房地产相类似的房地产交易实例较多时
,市场比较法才是有效的方法,否则不宜采用。()

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第6题

在房地产估价报告中,估价的假设和限制条件主要包括()。

A.对估价对象有关状况的假定

B.对评估的价值前提的说明

C.对估价方法使刚前提的说明

D.对估价参数选取的合理性和准确性的假定

E.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定

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第7题

甲和乙两人参加一唐代古董的拍卖活动,拍卖采取密封第一价格拍卖的方式。甲对该古董的估价为50万元,乙对该古
董的估价为80万元,但他们两人都不知道对方的估价是多少,并都推测对方的报价与估价之比t服从[0,1]区间上的均匀分布。两人同时独立地将自己的报价交给卖主,然后卖主将古董出售给价高者,成交价格为其报价。报价以万元为最小单位。
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第8题

传统估价项目中对市场研究的应用不包括()

A.对类似房地产的选择

B.研究房地产市场趋势对价格的影响

C.区域房地产市场研究报告

D.估价中所需的一些参数

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第9题

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值
做出估计,这个时间被称为估价时点。

根据这段文字,下列说法一定错误的是()。

A. 萨特没有出现颁奖典礼

B. 萨特20世纪60年代获得诺贝尔奖

C. 《等待戈多》写作与20世纪60年代

D. 贝克特因《等待戈多》获得诺贝尔奖

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第10题

房地产估价师进行房地产抵押估价活动中,应当掌握抵押房地产的特点,并关注和收集相关市场上各类房地产在()情况下的数据资料,对抵押房地产的市场流动性及快速变现能力进行定性分析。

A.正常市场

B.快速变现

C.抵押状况

D.合法状况

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第11题

甲和乙两人参加某出土文物的拍卖活动,拍卖采取密封第一价格拍卖的方式。甲对该文物的估价为40万元,乙对该文
物的估价为64万元,他们两人都知道对方的估价是多少,但都以为自己的信息没有被对方获取,并都推测对方的报价与估价之比t服从[0,1]区间上某一特定分布,该分布的密度函数为f(t)=2-2t。两人同时独立地将自己的报价交给卖主,然后卖主将文物出售给价高者,成交价格为其报价,报价以万元为最小单位。甲乙两人将分别报价多少?谁将胜出?
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