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[单选题]

下列不属于可以设定抵押的房地产的是（)。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

答案

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发布时间：2022-07-10

更多“下列不属于可以设定抵押的房地产的是（)。”相关的问题

第1题

下列房地产中，可以设定抵押的有（)。

A.已出租的房屋

B.共有房地产

C.未解决权属争议的房产

D.在建工程

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第2题

下列房地产可以设定抵押：（)。

A.权属有争议的房地产

B.已依法公告列入拆迁范围的房地产

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.乡镇、村企业的建设用地使用权

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第3题

简述可以设定抵押的房地产范围。

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第4题

按照《物权法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是()。

A.城市房地产

B.农村房地产

C.林木

D.乡(镇)、村企业的厂房

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第5题

房地产抵押中出现下列问题（)，属于不合法的或其他不得抵押的房地产范畴的，应促其解决，解决不了的只能不评。

A.已全部或部分设定抵押权，并未到期

B.在建工程没有合法建设批件

C.有共有权人但没有共有权人同意抵押的声明

D.不可抵押的人防面积不清

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第6题

城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法

将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。()

参考答案：错误

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第7题

房地产抵押评估应当考虑的因素有（)。

A.抵押权实现中的税费

B.已经设定的租赁权

C.贷款额的大小

D.抵押率的高低

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第8题

简述哪些房地产不得设定抵押。

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第9题

下列财产中，可以设定抵押的是（)。A．车辆B．土地所有权C．大学教学楼D．依法被查封的财产

下列财产中，可以设定抵押的是()。

A．车辆

B．土地所有权

C．大学教学楼

D．依法被查封的财产

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第10题

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当( )。

A.先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B.经过有审批权的政府批准

C.在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D.再设定其他担保

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第11题

某客户在我行有两笔贷款，一笔为保证担保、一笔为房地产抵押担保，则对其进行债项评价时（)。

A.应有两个不同的债项评价

B.应将两个不同的担保分别评价，再合并为一个债项评价

C.应根据两笔贷款占该户贷款比重对不同担保设定系数后进行测评

D.可以有两个不同的债项评价，但应进行两次客户评价

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