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[主观题]

土地增值税中规定的转让房地产所取得的收入包括转让房产的全部价款及有关的经济收益。()

土地增值税中规定的转让房地产所取得的收入包括转让房产的全部价款及有关的经济收益。( )

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第1题

下列说法中,符合《土地增值税法》规定的有( )。

A.界定土地增值税征税范围的标准只有一个,就是房地产权属是否转移

B.土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收,国家机关和社会团体转让房地产,不属于土地增值税的征税范围

C.纳税人转让旧房,应按规定计算交纳土地增值税

D.纳税人转让房地产取得应税收入,是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益,包括货币收入、实物收入和其他收入

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第2题

土地增值税按照纳税人转让房地产所()和规定的税率及时缴纳。

A.取得的增值额

B.支付的成本和费用

C.取得的利润

D.取得的收入

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第3题

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。

A.拆迁补偿费

B.前期工程费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

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第4题

根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

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第5题

根据土地增值税法律制度的规定,下列表述不正确的是()。

A.纳税人转让房地产取得的应税收入,包括货币收入、实物收入和其他收入

B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税

C.土地增值税的扣除项目前期工程费中,不包括“三通一平”的支出

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税

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第6题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的有()。

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

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第7题

下列关于土地增值税收入额确定的说法,正确的有()。

A.营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

B.对取得的实物收入,要按收入时的市场价格折算成货币收入

C.对取得的无形资产收入,要进行专门的评估,在确定其价值后折算成货币收入

D.当月以分期收款方式取得的外币收入,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币

E.对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,一律作为转让房地产所取得的收入计税

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第8题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,准予列支的房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为()。

A.272.5万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第9题

土地增值税是按转让房地产取得的收入征收的税种。()

土地增值税是按转让房地产取得的收入征收的税种。()

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第10题

计算土地增值税应纳税额,就是直接对转让房地产取得的收入征税。()

计算土地增值税应纳税额,就是直接对转让房地产取得的收入征税。( )

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