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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
答案
更多“下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是（)。A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评”相关的问题
第2题
A.互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性
B.内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选
C.项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的
D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic时，则保留投资多的方案
E.独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
第3题
A.项目的初步融资方案是进行项目投资财务盈利能力分析的基础
B.融资方案必须满足投资估算确定的投资数额、时间、币种的要求
C.项目融资方案的选择，不会影响项目的财务生存能力
D.项目资本金内部结构的不同，会影响项目的偿债能力
E.不同融资方案的财务分析结论是比选、确定融资方案的依据
第4题
下列关于财务净现值的表述，错误的是( )。
a．在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率
b．财务净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率
c．在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必须具有相同的分析期
d．财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标
第5题
A.引进国外先进技术不需要进行方案比选
B.技术改造项目要说明原有自动化水平
C.分装置列出主要的原料和动力消耗
D.通常不需要列出主要设备和材料
E.要列出各装置“三废”排放量
第6题
下列工程造价控制工作中，属于项目监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是()。
A.定期进行工程计量
B.审查工程预算
C.进行建设方案比选
D.进行投资方案论证
第7题
A.方案比选和择优
B.方案比选和投资决策
C.项目评价和择优
D.项目评价投资决
第8题
A.确定项目对国民经济的贡献
B.项目收益比较大
C.项目的选优
D.确定企业发展方向
