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[单选题]

在建工程房地产评估只能反映房屋（)的某一时点的抵押价值。

A.建成后

B.未建成时

C.抵押状态下

D.现状

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发布时间：2022-09-09

更多“在建工程房地产评估只能反映房屋（)的某一时点的抵押价值。”相关的问题

第1题

下列房地产中，可以设定抵押的有（)。

A.已出租的房屋

B.共有房地产

C.未解决权属争议的房产

D.在建工程

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第2题

以在建工程抵押的，抵押合同除载明房地产抵押合同应具有的内容外，还应当载明（)。

A.《国有土地使用权证》编号

B.《建设用地规划许可证》编号

C.《建设工程规划许可证》编号

D.《房屋预售许可证》编号

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第3题

房地产企业内部独立核算开发单位的固定资产设施的维修费用应计入（)。

A.销售费用

B.开发间接费用

C.管理费用

D.在建工程

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第4题

下列房地产是按照用途分类的是（)。

A.办公室房地产

B.餐饮房地产

C.农业房地产

D.旅馆房地产

E.在建工程

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第5题

房屋建筑工程中，临时消防设施的设置与在建工程主体结构施工进度的差距不应超过1层。（)

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第6题

假设开发法适用于()。

A.待开发的土地

B.在建工程

C.可装修改造的旧房

D.可改变用途的旧房

E.已建成并不改变用途的房地产

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第7题

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为，称为（)。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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第8题

房地产评估机构应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。（)

房地产评估机构应当独立、客观、公正的开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。()

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第9题

下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？()

A.房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

B.对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

C.房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

D.房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

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第10题

借款人申请旅游饭店建设贷款，应以房地产抵押方式优先，抵押物须为竣工验收合格、取得房产证并正常运营的房地产，其中新建饭店项目贷款可采取在建工程抵押方式，抵押率应低于40％（含）（）

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第11题

下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。

A.写字楼层高偏低

B.厂房受酸雨腐蚀

C.住宅库存量过大

D.在建工程基础不均匀沉降

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